北京一名女子贪图便宜，以280万元购入一套市价约560多万元的房子。没想到在装修过程中发现墙体大面积发黑，情况异常。随后有邻居上门提醒，这套房子即使再便宜也没人敢买。得知相关情况后，女子十分震惊，当晚便要求退房。
 
2014年初，北京朝阳区一家房产中介门店里，张春梅站在大厅，看着四周墙上贴满的房源海报，心里越看越紧，红色价签一个比一个高，她攥着包带，手心已有些出汗。

家里儿子张文杰正和女友李琳琳感情稳定，到了谈婚论嫁的地步，女方家里态度明确：结婚可以，但市里必须有套房，这话在北京就意味着实打实的压力。
 
张春梅两口子一辈子没攒下多少，前后凑下来能动用的现金约280万，为此甚至把家里的小超市也转手了，把所有能变现的都凑在一起。

可一到北京市场，这点钱几乎没什么选择空间，五环内不用想，五环外稍好一点的二手房动辄四五百万起步。

她和女儿跑了十几天，看了一套又一套，有的楼层不好，有的采光差，有的价格高得离谱，每看一套心就往下沉一点。
 
就在她准备放弃、想着是不是只能回老家先办婚事时，中介突然来电说有一套房子情况特殊，价格低得离谱，原市场价约560万，现在房主急售只要280万。

张春梅以为听错了，反复确认，中介说得很肯定，还强调“诚心出售，手快有手慢无”，房子在一个还算成熟的小区，两居室百来平，离地铁不远，位置不错，第二天她就去看了房。
 
房子在六楼，没有电梯，楼道有点旧，但屋里格局规整，两个卧室朝南，客厅光线不错，墙面刚刷过白漆，看上去干干净净，像刚简单翻新过。

房主金慧是个四十多岁的女人，穿着得体，说话慢且客气，说自己是急用钱才把价格压这么低。

张春梅心里虽有疑问，但看房子条件确实不错，加上儿子婚事卡在这里，也就没再多想，临走前多问了一句房子有没有出过什么问题，金慧很肯定地说没有任何问题，干干净净，让她放心。
 
之后几天，张春梅和家人商量后决定买下这套房，280万一次性付清，手续很快办完，2014年4月4日拿到房产证。

看到日期是三个“4”，她心里还稍微咯噔了一下，但想着房子已到手，便没太在意，一开始一切看起来都还正常，直到装修队进场。

工人铲墙皮时感觉不对劲，里面味道很重焦糊，越往里铲越明显，墙面层层剥开后露出大片发黑痕迹，有的已经裂开，像是被火烧过留下的炭化痕，工人直接说这房子像经历过火灾。
 
张春梅接到电话赶紧往回赶，到了小区整个人发懵，拉着附近遛弯的老人打听，一位老邻居犹豫半天才说出实情。

原来2013年4月那套房确实发生过火灾，房主的丈夫在家喝酒后躺在床上抽烟，烟头引燃床铺，火很快烧起来，整个屋子被火吞掉，人没逃出来死在了屋里。

更让人难受的是，房子出售前墙面被重新刷过，把烧过的痕迹全部盖住，表面看起来像新的一样，这件事小区里很多人知道，但对外没人主动提起。
 
张春梅当天就给金慧打电话要求退房退钱，金慧态度坚决，说合同已签、房子已过户、钱也收了，不可能退。

中介的回应也很简单，说他们只负责介绍房源，具体情况需买家自己确认，双方很快僵住，后来再沟通时金慧还解释，说中介只问有没有自杀他杀，这属于意外火灾不算在内，所以不需要特别说明，这让张春梅更加接受不了。

没过多久，她直接把材料递到了法院。
 
2015年1月，法院判决结果出来，认定卖方在交易过程中隐瞒事实，构成欺诈，判决退还280万购房款，同时赔偿装修费和相关费用10万元。

钱虽然最终退回来了，但时间已经耽误了，儿子的婚事原本就是因这套房子推进的，结果被这一系列波折拖延，到了2014年国庆，婚礼只能在老家简单办，没有北京的房子，也没有原本设想的体面安排。

张春梅后来只说了句，以后买房不能只看价格，太低的价格背后一定要多问、多查，多跟周围邻居打听情况，有些事看起来是捡了便宜，其实很多时候只是没看见代价在哪里。