房价暴跌会带来一系列社会问题。就拿2027年来说，若房价继续下跌，中国50%的家庭可能面临麻烦。部分高位接盘家庭会有“负资产”风险，比如三四线城市有人首付100万、贷款200万买房，房价跌到180万还卖不出去，降价卖了钱都不够还房贷。
从市场数据看，自2016年调控后，房地产市场变化大。2022年全国房地产开发投资降10.0%，住宅投资降9.5%；2023年上半年开发投资同比降7.9%，住宅投资降7.3%。房价下跌让二手市场挂牌量激增，房企压力巨大，甚至出现“顶风”低价卖房被处罚的情况。这一系列连锁反应，对社会经济和家庭生活冲击都不小。
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