[微风]“冤不冤？”杭州，两名女大学生合租时，嫌弃窗帘旧脏便随手扔掉了，随后又自费300元换了副新的，本以为是替房东“旧房翻新”，让人没有想到的是，在房东知道后直接勃然大怒，称旧窗帘是名贵真丝，张口索赔1.2万元，最终俩人瞬间傻了眼。
 
杭州俩女大学生刚毕业合租，挑来选取定了个老小区两居室，房租不贵通勤也顺，唯一让人膈应的就是卧室那两幅窗帘。
 
那窗帘挂了不知多少年，边角脱线、布料泛黄发硬，凑近闻还有股散不去的霉味，洗过两回也没洗掉，挂那儿活像两块大型抹布。
 
两个姑娘心想反正是长租，自己掏钱换个新遮光帘住着也舒服，顺带也算帮房东把旧房拾掇拾掇。
 
没多想，拆下来卷巴卷巴直接扔进楼下垃圾桶，三百块网购的新帘挂上去，屋里亮堂多了，俩人还挺得意，觉得退租时房东怎么也得夸句有心。
 
结果租期一到退房，房东进门扫了一圈，旧窗帘不见了。
 
姑娘们笑嘻嘻说那太脏就扔啦，我们还自费换了新的呢您直接用。
 
话音刚落房东脸就黑了，说那是他结婚那年专程在老牌布艺店定做的真丝窗帘，两幅当年花了一万五，用了十几年都好好的，谁让你们私自扔。
 
翻出张泛黄的定制存根照片甩桌上，按折旧张口要赔一万二，要不就从六千块押金里全扣再加补差额。
 
俩学生当场傻在原地，三百块的好心换来天价索赔通知单，委屈得话都说不利索，觉得自己分明是在做好事怎么反倒成了被告。
 
这事闹到法院，法官把两边道理拆得很清楚。
 
首先，租客在租赁期间对屋内原有设施有妥善保管义务，房东的东西再旧再破所有权也是人家的，没打招呼就丢弃确属侵权，这一点姑娘们理亏，该认。
 
但房东按当年购入原价索赔一万二同样站不住脚，财产损失赔偿看的是损失发生时该物品的市场残值，不是十几年前花了多少。
 
真丝窗帘挂了十来年，日晒灰尘老化折旧极大，且房东只拿得出一张没公章的存根照片，提供不了正式发票也做不了材质鉴定，证明不了当下还值那个价。
 
综合考量，法院最终判两名女生赔偿两百元作为旧窗帘残值补偿，房东须全额退还扣下的六千元押金。
 
判决一出两边都没全赢也没全输，姑娘们吃了两百块教训买个记性。
 
出租屋里但凡带房东名字的东西，看着再像垃圾、再想替他升级，动之前必须先微信问一句，拿到同意再动手，别把擅自处置当好心。
 
房东这边也碰了一鼻子灰，十几年旧物按新价狮子大开口被法律驳回，押金吐出来。
 
顺带提醒各位房东方，真觉得屋里东西金贵，交接时白纸黑字注明品牌和价值，省得日后各说各话。
 
说到底这桩事怪就怪在缺了一句沟通，租客以为替人着想，房东以为被侵了私产，一个想当然换、一个想当然索赔。
 
往后租房记住这条铁律：旧冰箱旧沙发旧窗帘哪怕丑到你想报警，只要没写进合同说可丢弃，先问房东。
 
扔了赔两百到一万二不定，问一句最多被回一句不用换，总比莫名背债强。
 
那俩姑娘花三百块换来的安静睡眠是真，花两百块买到的边界感也是真，下次再动手前，先给房东发条微信，这比任何遮光帘都管用。