一个小区想成为贫民窟，前提是什么呢，没有人付物业费。
为什么我一般建议大家尽量买商品房，不要买动迁房。
就是因为像那种老破小、像那种动迁房，它就是一个物业费的重灾区，几乎没有人付物业费的。
你这个镇经济条件好一点的补贴，那么还勉强维持。
你如果说这个片区本来政府钱也不多的，没人补贴，那过几年就一塌糊涂不成样子了。
商品房会好很多。
每一套房子都是你自己买进来的，你自己知道为了让我们小区能够保值，我们是需要精心呵护的，甚至物业不好我还要把物业换掉。
就算两个小区房龄是一样的，就算交房的时候两个小区品质是差不多的，你过了10年，商品房小区的品质会远好于动迁房。
所以你去买房的时候，最起码先了解一下这个小区物业费的支付比例有多少。
如果说你了解下来，这个小区里边没有多少人交物业费的，不管这个小区看起来有多好，不管房东说得有多好听，换个小区，这个小区你就别买了。上海买房