珠海楼市这三年是降了很多。 珠海楼市的那些房东也是有些接受不了珠海房价的降幅了。 从2022年10月到2025年10月。 珠海楼市的横琴区房价从5.4万降至3.9万，降了1.5万。 珠海楼市的香洲区房价从2.6万降至2万，降了6000。 珠海楼市的高新区房价从2.9万降至2.1万，降了8000。 以及等等的。 虽然说珠海房价没有跌幅超过30%，但是珠海的房价比较高，跌个20%多，就已经让很多房东心痛了。 像是珠海横琴三年时间跌了1.5万，这种跌幅也就让不少横琴的房东感受比较肉痛了。 珠海楼市现在想要热起来的话，彭叔觉得还是需要熬时间，需要等到其他的二线城市把限购重启了，不然的话，就以珠海楼市现在的吸引来说，很难止跌。 珠海生活质量比较高的群体，还是珠海的那些体制内或者大公司工作的人，一年旱涝保收20万以上的收入，两个体制内的人在一起公积金都能覆盖房贷了，同时工作压力也不大，珠海的公园又那么多，周末又可以到处玩玩，日子还是比较惬意的。
