当前深圳房产市场，最显著的特征就是分化。 核心区的优质次新，整体上来看比较稳。

红河热海乐乐 2025-10-16 02:14:03

当前深圳房产市场，最显著的特征就是分化。 核心区的优质次新，整体上来看比较稳。尽管个别放盘量大的网红小区，不时会蹦出一两套急售笋盘，但流动性方面依旧有保障。 一方面，核心区的土地资源稀缺，新增供应少，价值自然更有支撑。另一方面，购买力仍在持续流入，尤其是改善型房产，这部分客群的资金储备相对充足，价格承受力较强。 而更外围的板块，目前还没有看到明确的止跌信号。

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