王思聪卖掉自己在上海凯德茂名的住宅，2016年一手6300万买进，去年挂牌1个亿，今年6160万被卖掉了。据说小区业主颇有微词，觉得自己的豪宅被砸盘了。亲爸王健林深陷“限高”风波，2025年9月，王健林因下属公司1.86亿元的经济纠纷，被法院发出了“限制消费令”。虽然几天后限高令就取消了，但这背后是万达集团超过76亿元的被执行总金额，以及47条股权冻结信息，资金链压力不小。
看起来6300万买进6180万卖出好像亏得也不多。但是这种量级的房子，最重要的不是卖出价，是市场评估价，银行评估价，因为很多人用这个房产作抵押贷款，撬动更大的利益，进入公司现金流里。所以很多业主抱怨小王砸盘，确实是有原因的。
之前，杭州有一些二手成交价8位数的房子，一直处在高位，但是没有成交，主要就是业主们有默契，大家未必自己住这个房子，都是抵押出去贷款，一旦银行那边重新估价，其实对现金流重创了。
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一指梨花压海棠
没算你折旧费就不错了，再过几年就跟车子一样，二手贬值的厉害