5月过去了，有新的看法吗。
没有啊。
还是原来那套说辞啊。
今年的 3 月份，上海成交 3.1W。
4 月份 2.87，这个成交基本上跟 3 月份是处于一个走平的状态。
也就是说，3 月份冲高以后，4 月份虽然没有再冲高，但是是走平，没有下跌。
而且整个的挂牌量，是在下降的。
今年的特殊，是整个的市场没有政某策的支持，他完全是一个市场化的行为。
市场化的行为，动作就会比较慢，他需要一个台阶，一个台阶爬过去。
3 月份这个台阶，爬过去了。
4 月份这个台阶，也爬过去了。
5 月份2.8万，这个台阶，也爬过去了。
只不过，因为是市场化的行为，动作比较慢了。
等到你三四五月份爬上去，市场开始起来的时候。
六七八三个月天热，市场可能会受到影响。
所以今年房价上涨，快的话在 6 月份，慢的话在 9 月份。
到现在，房价上涨这个事情，它必然会来了。
最多幅度比大家预想的低一点。
比如说正常一波行情涨 30%，但今年因为三四五月份都没涨动。
那这个行情可能只有 20%。
但这个 20%，不会是结束。
今年涨起来了，明年至少还有一年，这波行情最少最少会有两年。
现在上海，一切都在轨道中，我们静等结果就可以了。
虽然说深圳前两天出了政某策，上海这边 99% 是不跟进的。
如果要跟进的话，不会是上海，而是北京。
假如说北京的政某策跟进的话，那么上海的市场速度会更快一些。
如果不跟进的，那也无所谓。
不管全国情况怎么样，上海今年房价还是可以涨的。
最多是一个涨幅多少的问题。