相比于许家印,老王因祸得福。 万达当年的负债也是高达6000个亿,老王当初甩卖资

书写天下事 2023-10-03 23:17:14

相比于许家印,老王因祸得福。 万达当年的负债也是高达6000个亿,老王当初甩卖资产,不是眼光毒辣,而是迫不得已。 2017年监管调查万达在各金融机构融资情况,其很多存量贷款到期无法续贷,导致资金链紧张,陷入暴雷风险,老王无奈只能将手中的文旅和商业地产项目打包出售,虽然算是壮士断腕,但好在17—18年正是房地产最火的几年,接盘者众多,虽然是打折出售,但总算是满血复活。 这个时候老王趁机宣布万达转型,由重资产的商业地产项目转而改为轻资产的地产经营类,结果几年后因疫情和土地市场骤冷的原因,众多开发商纷纷暴雷,所以,老王算是因祸得福了。 如果万达的资产,老王当年晚3年再拋,价格腰斩,还不一定能卖出去。

8 阅读:59051

评论列表

粤来粤旺

粤来粤旺

78
2023-10-03 23:57

老王没有给各部门打点好处,所以在市价高位抛售自有资产。

粤来粤旺 回复 10-08 20:58
开玩笑的,你欠王总有多少钱?王总有没有欠你一毛钱?

奇闻趣事 回复 粤来粤旺 10-09 17:41
[捂脸哭]现在房地产爆雷,首付都跌没了,你说有没有关系?你说当年不就怕王总爆雷吗?还欠不欠?你以为和大众没有关系?当年王总只是个火花,有脑子的不怕?

用户17xxx68

用户17xxx68

39
2023-10-04 11:04

2017年监管调查,应该讲一讲为什么监管调查他,这个才是重点

山川悠远 回复 10-05 00:40
哈佛讲座

用户17xxx38 回复 10-07 23:24
当时贷款大量收购美国酒店和电影院,造成大量外汇流失

kyrasyu1

kyrasyu1

30
2023-10-04 14:27

老王抛售资产还债,而不是捐款跑路,算是良心商人了,不像某潘和皮带哥。

稻草人 回复 10-04 19:28
你也不看看为什么被查,挖国家墙角,吃里扒外,拿着国家给的钱和国家作对

生如夏花 回复 10-05 11:43
潘石屹你可以说他不爱国,但他还是算有良心的商人,他的地产公司可没有烂尾楼

晓╰Fancyゞ

晓╰Fancyゞ

20
2023-10-06 11:16

老王手里有货,万达商业、酒店都是自持,那放到今天也可以说是优良资产,即使现在行情不好,早期的万达商业也升值好多倍了,卖不到17、18年的高点,多卖几个解决下流动性也是没问题的。不像恒大这种以住宅开发为主的,早期的地块都开发卖出去了,又在高点拿了太多了地,又不是什么优质地块,碰上市场下行,变现能力差,即使老许想壮士断腕,果断抛售资产还债,也贬值太多还不起负债了

ζ   °平平淡淡﹎゛

ζ   °平平淡淡﹎゛

19
2023-10-04 14:50

两者都不一样的好吗!老王那是实打实的干,老许是30亿靠贷款上来的,他压根都没想过还钱

我不懂丿

我不懂丿

15
2023-10-04 19:11

也不一定,万达集团的地块都相对来说具有一定的价值;但是恒大的地块属实很垃圾,基本都是郊区中的郊区!

Soothsayer

Soothsayer

12
2023-10-04 12:16

皮带的地拿什么和老王比?老王的地都是优质地皮。

不存在的

不存在的

10
2023-10-04 13:54

老王有高人指点,老许也有,只不过老许没听[得瑟]

夏季雨季 回复 10-04 23:51
不是9亿本房产证,是6亿栋,不是套,也不是间,是栋。

Jeep 回复 10-07 18:03
九亿?确定没记错!

Sixong

Sixong

9
2023-10-04 11:23

没过人之处,是成不了大佬的

用户17xxx77

用户17xxx77

9
2023-10-04 21:27

老王爆雷最早,不过当时市场还在顶峰,老王只是运气好

沉默是金

沉默是金

9
2023-10-04 15:31

老王是得罪小人了被收拾要不然没有任何问题,万达每年光收租金就有两千亿是名副其实的中国第一房东,人家卖掉的房子都是住宅和边角料黄金商铺都是只租不卖的。

元合五极山 回复 10-07 23:00
老王是那几年国外买买买,被教训了,又退回来了,然后国内卖卖卖,真是运气好

用户17xxx38 回复 10-07 23:26
当初卖了还能值点钱。放在现在卖,也没那个价了

维他奶

维他奶

5
2023-10-04 19:23

一个是有担当,一个是只为骗钱

用户17xxx00

用户17xxx00

5
2023-10-04 20:20

一个看到了提线的脸上的刀,一个只看到了提线的脸上的笑。

流云

流云

5
2023-10-04 19:50

话说小王大肆挥霍 老王的家底到底有多厚 估计存款不得上千亿 不然怎么经得住王公子花销

用户15xxx01 回复 10-08 00:28
你觉得人家在挥霍,其实人家赚钱了

泰山论刀

泰山论刀

5
2023-10-05 15:07

我们这里的万达广场冷冷清清的,绝对不可能是赚钱的样子。王老板现在也是甘苦自知啊。别吹他了,会吹破……

元合五极山 回复 10-07 23:02
冷冷清清,水电环境都是商户交,老王地皮买来能用几个钱?房租随便收点就够了,冷清也不至于亏钱,本来成本就低

俊俊1984

俊俊1984

4
2023-10-04 07:39

老王当时海外投资得罪了人,所以退出房地产了

风轻云淡

风轻云淡

4
2023-10-04 08:51

老王挺幸运,现在卖也卖不出去了

飞哥

飞哥

4
2023-10-04 08:59

不同意这个观点,万达是正常经营,遇到了资金困难,皮带是骗钱,没想着好好盖楼。

泗水号

泗水号

4
2023-10-04 17:05

老王是因为大马事件才不得不转型

周周

周周

4
2023-10-04 16:43

甩卖吗?感觉依然在扩张,而且万达负债排全国第三,已经过万亿了

吕布要过来啊 回复 10-04 20:27
欠银行一百万,却有价值两百万的资产,只要资金链没断能还上利息,就没事。老王的情况跟皮带哥完全不同。

周周 回复 吕布要过来啊 11-23 22:44
只要还继续扩张,就会走房地产老路,万达这几年一直搞万达广场这种套路和其他商家合作,到处开路,但商铺行情不可能一直涨,就像楼市一样,搞多的人多了也就卖不动,其他比斗鱼直播顶多填几年利息的坑。

甜蜜毒药

甜蜜毒药

4
2023-10-05 01:28

老王当时情况让他跑也不能跑,资产大部分都在国内,没办法转移出去

潘先生

潘先生

4
2023-10-06 04:23

王健林有责任心,有担当,有魄力。可以说雷厉风行。用自己的智慧和坚定的决心带领万达重见光明。皮带哥自己是知道巨大的风险的,但是他选择了逃避,破罐子破摔,更加变本加厉的贪污,转移资产,一步步走向了国家个人名的对立面。

CBY

CBY

3
2023-10-04 15:08

老王有担当!许皮带做人不合格。

唐明杰

唐明杰

3
2023-10-04 09:41

还是差一点就跑掉了的

 MING

 MING

3
2023-10-04 22:38

老王都开在闹市,大聪明许的老在开发山地荒野能一样?大聪明许背后是谁?不言自明

用户10xxx13

用户10xxx13

3
2023-10-06 05:45

房价还要打对折? 别买

用户97xxx23

用户97xxx23

3
2023-10-06 19:52

皮带哥只要舍得丟掉皮带,留条短裤遮羞,也不可能被全民唾弃

√遇见√

√遇见√

2
2023-10-04 13:35

信息就是💰

天王老子

天王老子

2
2023-10-04 14:15

说明王健林有底薪

用户10xxx96

用户10xxx96

2
2023-10-04 12:42

老王还得是老王,不管是隔壁的,还是万达的。

天空孔振国

天空孔振国

2
2023-10-04 19:39

老王有底,老许是什么

用户17xxx78

用户17xxx78

2
2023-10-05 14:53

六千亿跟2.4万亿不是六千跟两万四的差距,这都能放一起对比[点赞][点赞][点赞]

CRY

CRY

2
2023-10-04 21:57

老王出事也是早晚的事。

勇敢的心

勇敢的心

2
2023-10-05 08:05

恒大的小区在我们河北沧州都是比较偏的位置不好的地段,都没人买

桀骜

桀骜

2
2023-10-06 04:40

只因是央企惹不起,换成民企就是正常竞争

马酷思

马酷思

1
2023-10-04 02:27

老王就没有窟窿啦?大小而已

小蘇 回复 10-04 22:51
有窟窿,但是老王平安上岸了

用户12xxx53

用户12xxx53

1
2023-10-04 01:03

老王命好!

云凡

云凡

1
2023-10-04 12:16

老王nb

小小佩奇

小小佩奇

1
2023-10-04 08:36

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xiyanting

xiyanting

1
2023-10-04 06:40

老王卖了400亿资产,现在还是负的。只不过低调了些。早晚也是一样

小蘇 回复 10-04 22:49
逗比,你怎么不说人家的总资产。老王的商超都是优质资产,只要他想出大把人接手。

中国好哥哥

中国好哥哥

1
2023-10-04 08:42

他是被逼的,不是主动的

缪振国

缪振国

1
2023-10-07 01:16

小编,是老王人品好,所以老王就是老王。

乡村鱼夫

乡村鱼夫

1
2023-10-08 20:05

断臂求生!恰逢其时!!!

瑞哥

瑞哥

1
2023-10-09 11:30

老王早就地产不能玩了!刷她自己准备撤的

DOGE

DOGE

1
2023-10-11 00:28

今天说王没跑良心的人,恐怕是忘了当年他为什么被银行制裁了吧,当年他想干的事情跟皮带哥差不多,都是属于资产外流,还高调进军国外市场

牙医哥李四

牙医哥李四

1
2023-10-04 11:13

所以问题来了,为什么看到王可能出问题,就没看到许会更疯狂,据说当时王在外买很多产业被紧急叫停,王才开始轻资产的

风波不惊

风波不惊

2023-10-04 12:38

万达今年不上市,麻烦也很大

浮尘

浮尘

2023-10-04 11:31

万达是有良心企业。

股票用户869774

股票用户869774

2023-10-04 11:49

有眼光

书写天下事

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