2024年8月20日，江苏国信股份有限公司的一则公告在金融领域掀起波澜。 公告显示，2019 年月，江苏信托受特定机构投资者委托，设立了江苏信托·信保盛 84 号(广州佳穗)集合资金信托计划。在这个计划中，江苏信托代表信托计划向广州市佳穗置业有限公司发放了高达 25 亿元的贷款，而佳穗置业则提供了房地产抵押担保。 信托到期后，融资方未履行还本付息的义务，江苏信托已经提起诉讼，要求佳穗置业偿还贷款本息、违约金等合计 35.7亿元。 对于这一事件，有几点需要关注： 第一，公告显示，江苏信托受特定机构投资者委托，这个信托产品或许只是个通道，不过一般情况下信托通道很少用集合信托，不知道信托公司收取了多少的费用？ 第二，公告披露，计算至2024年3月29日，利息为7.59亿元，按此计算，融资成本约6%/年，这个并不高，相比之下，违约金比较高，不到半年，违约金已经超过3亿元。 第三，江苏国信还披露，本次公告前12个月内，江苏信托的信托业务涉案金额为13.74亿元。
