根据龙湖2024年中期业绩报告，在杭州的九大天街五个同比租金上涨四个下跌，基本上涨跌参半。

上涨的五个是金沙天街、滨江天街一二期、西溪天街和国芳天街，这说明下沙、滨江、蒋村和九堡的消费能力都是不错的，特别是滨江和九堡，从这个涨幅看，区域内目前的商业并不饱和。

下跌的四个是紫荆天街、江东天街、丁桥天街和吾角天街。说明三墩、大江东、丁桥目前的消费能力都偏弱，而吾角体量这么小还跌最多，说明下沙的消费体量也就够支撑一个天街，再多就不行了，所以并不看好欢肆，包括龙湖接盘世茂打造的那个est。