今天又带客户去看海泰了，客户一家人都惊呆了，自己也是做地产建筑，但从来没有见过这样的房子，首先是隔音，楼板和墙体都是30-40公分厚度，市面上的豪宅都是10-20公分，其次就是做工用料，管道全是铜管，水循环系统，全屋喷淋消防系统，新风循环系统，最厉害的是全屋的物联网系统，这个非常牛，比如家里有什么漏电，或者漏水啥的，物联网系统可以提前预判是哪里有问题，物业会先知道，然后物业就会提前上面维修。后面就是车位配比一比五，地下有司机休息室，健身房啥的，每一栋顶层都是天际会所，五星级会所标准，带管家服务，总之就是牛！

看完样板房，后面算了下价格，低楼层均价15-17，装修标准3万多一平，实打实的用料，确实能称得上天花板豪宅了，只要看过的人，都会觉得太牛了，品质太高了！

没有十全十美的房子，每个人的侧重点不一样，总的来说诟病地段，苏河湾板块，大的方向来说其实还好，离外半岛酒店1.2公里，宝格丽酒店900米，现在的华侨城苏河湾也卖18-20万左右一平，高区看东方明珠景观25万左右一平，不过买这边江浙一带的客户居多，和山东跟广东一带客户，也有少部分上海老钱买这里。

现在规划的这边是豪宅居住区，海泰起步7000万，未来二手起步1个亿左右，弘安里起步5500万，未来二手估计7000万左右起步，静安里4500万起，未来也要6000万左右起，未来边上还要造瑰丽酒店跟商业综合体，整体这个板块还是不错的，上海一直都在发展，就像20年前的陆家嘴，10年前的徐汇滨江或者前滩，苏河湾一江一河的交汇处，一定会发展很好的！海泰今年会有交房，只要你在上海看豪宅，这个项目买不买没关系，但是强力建议要来看看，这才是真正的豪宅，未来很难再有产品能超越他了，就像20年前的汤臣一品！看房