广州的房东越来越夸张了，吃相难看。
做一名房东，是怎样一种体验？上海房东，心太软的故事。
【6评论】【9点赞】
广州的房东越来越夸张了，吃相难看。
美笑笑的你
2025-08-06 07:28:26
1
阅读：24162
道友请留步吾乃龙之国第一喷神
[得瑟]让我来科普一下: 房屋基础维护费是个借口而已，根本不是什么房屋折旧维护费，你拿这454除以0.61大概等于744.2，懂了没？就是电费实际是1.5元一度，不是0.89元一度，贵不贵？？？[滑稽笑]就是国家有政策，下面就有对策，这就是人性！广州出租房基本都是这屌样！估计全国其他城市也一个屌样！
用户63xxx46 回复 08-15 14:43
你那个刚够维护费。。。像广东这边单间维护费就自己掏吧
Dgujvf45582 回复 08-20 22:34
羊毛总要在羊身上薅
用户13xxx37
能用18吨水7百多度电的家庭在乎这两千多的费用吗
01 回复 08-18 23:01
要是一台三匹空调应该差不多
01 回复 08-18 23:04
才一台空调，我家一台三匹三台大一匹空调加上洗衣机热水器冰箱那不是要上1500度电以上[捂脸哭]
平凡是福
你以为它们是靠勤劳发财的。
平凡是福 回复 08-08 23:32
你也可以滚回非洲
平凡是福 回复 08-08 23:32
你滚回非洲
波澜不惊-我只是我
没看出哪里贵了。电费9毛哪里贵了？三档电费就是9毛多，还有一月700度电？挖矿吗
꧁恺轩꧂ 回复 08-20 23:20
实际是1块5一度电的，搞了个基础维护费
fmf 回复 08-13 09:48
电表转速调快了的。
阿白
用七百多度电，这么浪费电
来日可期 回复 zcc 08-10 20:43
我在深圳一房一厅，空调一台，每天开12小时，一个月总的电费也就两百多，我还用热水器，冰箱，喝的水也是用电的过滤热水器。
zcc 回复 08-06 20:39
这应该是开了2台空调，一台空调开着一个月也要三百多
紫茵
叫房东来深圳，马上告的你社区会来找你，社区群都发通知，水电多少，超了的让去社区投诉 水7月前5块，现在涨了块，6块，电0.7
海阔天空 回复 08-08 19:40
等到不租了再去告
用户10xxx53 回复 08-13 14:27
水电总表和分表，实际每个月都是差很多，我老婆是管厂里宿舍的，每个月都有空数，不提高电价，厂里每个月要垫水电费。
人不狠站不稳 人不毒无法立足
这肯定是东北或者温州的二手房东，本地房东房租不会太高
尘封 回复 08-07 14:09
房东这一块，好的才是少数。
100% 回复 08-11 18:40
本来就是这样的。房屋基础维护。本来就是房东的责任。他不维护好。搞的这坏那坏的 谁会租嘛。 租客又不是业主。 没有这个义务去帮他维护房子 只要不是故意损坏就可以了
用户15xxx01
300万买的房子[抠鼻]让我300租给你？
誓不低头 回复 08-07 23:20
爱租不租
100% 回复 08-11 18:41
老板你可以不租啊。你认为你的房子值3百万的话。 直接放价3百万给别人租呗
PM26
不懂就问，房屋基础维护费是什么意思？
达州九纹龙 回复 波澜不惊-我只是我 08-06 19:10
不准多收电费，就换个名字罢了
波澜不惊-我只是我 回复 08-06 16:22
不清楚。猜测是有维修吧，使用了公共维修资金。
用户37xxx87
周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，不挨也得挨
aikui
对社会最没贡献的就是房东，来钱最快最稳定的也是房东
枫雪 回复 08-12 10:48
你可以自己做房东的，你不做房东的原因难道是想对社会做贡献？难道不是因为买不起房子？难道大风没有把钱刮到你的怀里？等风向对了，我租你的房子，记得给我免租[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
不忘初心 回复 08-15 12:41
典型的仇富
尹攸宁
二手房东不是广东人，一般湖北人！
被爱的都是祖宗
什么房屋维护费454！
穿越波浪的皮划艇
一看用这个本，和水电费，我知道是广东大栋出租屋，入户一个表，户内几十甚至上百个分表，无论是水还是电都是按照最高阶梯向水电公司缴纳，维护费则可能是电梯维护费，每个月有人来检修那种，还有一些就是声控灯的换灯成本，公共电费等。
用户10xxx52 回复 08-10 10:25
终于找到一个接近真相的评论
月下狂想曲
我一家5口人一个月300-400度电，怎么用到700多度的
迷失的羊羔 回复 08-07 11:34
一台空调24小时开可以开200/300度
用户10xxx52 回复 08-10 10:27
我一家三口，7月份电费600多，广东夏天很正常
风雨兼程
什么人租房700多度电。我也是广州的，自住房，儿子出生那个月，老婆坐月子，家里所有房间空调全开（3台大一匹空调+客厅柜式空调），只有客厅空调睡觉时关一下，全屋灯全开，睡觉时才关，其他的冰箱、电视等各种电器正常开，那一个月的电费也才500多
总有刁民要喷朕 回复 08-11 01:58
你都没见过开空调一个小时1.8度电的，电费1.28一度，中午开3小时，晚上9点开到早上8点，光空调费多少钱？
蒙面大侠 回复 08-11 16:23
出租房的空调越耗电房东越喜欢，完全就是浪费能源
淡然忧伤
没提灯定损你就偷着乐吧
一路乘风 回复 08-07 22:31
[滑稽笑]
火之迷恋
房屋基础维修费，就是电费1.5元，换个名称分开收罢了。在广东收房租小数点后面几毛都要一定是二手房东，本地广东人收房租都会少要几块。
用户19xxx49
告诉帽子叔叔，帮你要回不合理部分
微笑
一个月用的起700多度电还会在乎这？
用户15xxx13
就我们公司搬迁，在新地方用电量都翻倍，租房电表有没有调表的可能？
钣金小工 回复 08-08 10:03
绝对，我换个房子，电费直接翻3倍，之前一个用电100多，来这一个月500
志哥喜欢吃干饭
很多地方是阶梯电费，我上月用电746度568元，广东罗定，一档六毛多，第三档九毛一。
D L M
这是个有文化的包租婆
简12322
幸亏你没来苏州这边，这里水费8元一吨，电费2.5元一度，不然工资都愁。
用户10xxx85
看这收据就是二手房东写的，一般原房东都不想麻烦，直接整栋租给其他人，二手房东改那个电表是百分百的！不然死亏，空房率高，租房人少了！
物至木声
反正你们还能活下去，不是！
阿宇大家乐
这是开档口吧
用户10xxx47
来深圳了，深圳水5元/吨，电一般一度电0.7。超过0.7直接找社区投诉。效率高的很，第二天社区人员马上找房东约谈！
站着拉粑粑 回复 08-08 11:07
别吹了，刚改水电费，房租就涨了，有意思？？
决战苞米地
你收水电费也就算了，现在居然还他妈有收网费的，活不起了？
能吃能睡
18吨水大约得5个人不怎么节约，电费744度，也看得出至少两台空调每天长时间运转。这么放开用水电，这房子也不可能小到哪，实用面积80-100方是最基本的了，因为我现在自己房子83方，白天晚上全开客厅空调一月也就500多度电。人家也没让交啥物业清洁，就算是村屋，一月包水电2600好像也没多贵 好吗
弓长
一个月能用到700度电的，应该套间有3房了吧！在广州1400能租到3房套间的算是良心价了吧！在三手房东手里主要赚钱的是电费、管理费了吧！
用户32xxx79
广州的狗房东
用户10xxx10
用的是四大名表啊。
母校终结者
夏天最热的时候，我家一家五口，三个房间开空调，也就三四百度的电，你这电费是来开充电站的？？
用户98xxx22 回复 08-09 12:10
你就扯淡吹牛逼吧，平均一天才十度多点电，谁信你
夜晚的萤火虫 回复 08-11 03:00
啥能效的空调都不可能，扯犊子的…除非只开睡觉那几个小时
David fish
如果是小区房的话，都是单独的电表水表，直接交给南方电网和广州自来水公司的，房租1400，大概率是农民房或小产权，问问二房东吧
小旋风
这电费怕是连同房东家一起算进去了吧？
乱改远光灯是下等人
在广州市讲普通话的外地人笑了，标题党，谁逼你一定要去广州市生活打工租房子的？去其他城市或者留在自己山清水秀的老家打工不行？有什么难言之隐吗？
一剑客
看着好正规呀
111
你不买房 劳资还不能高价租给你？？？？
借寿的代价
是时候要来给人民减点压力了
一念之间
租房合同有没有房租基本维护费，没有就不给他，不租按合同办事，别妥协，在广州周边便宜的房子多的是，比如白云区很多地方就便宜！
红色感叹号
回老家哎。打个锤子工。让这帮吃血汗钱的房东空置
戈比劳王
不买房就是这样子啦
我就是我
靠山吃山，靠租客“吃租客”
阿勇
只要是提前说明就没有问题。
尘埃
看到评论里有很多说房东的，既然都觉得房东不是，你干嘛要租房东的房子呢？
紫茵
叫房东来深圳，马上告的你社区会来找你，社区群都发通知，水电多少，超了的让去社区投诉
dagaotan
我也在广州租房，我的电费1.3，有的还1.5
骑行【豪】
水电费很便宜咯，你还想咋样？你去其他地方看有没有这么好的房东
极地天堂
你的电费算平了，我的1.3块一度！
用户98xxx83
才2600，不贵啦，看水电费用量，基本是三房，三房广州才收2600，很良心了。
昨天
没安香港跟你算租金钱算好了
寻找
我就想知道这是多大面积的出租房？得有多少电器都开着不停歇才能用744度电？
用户29xxx27
你这是住了十几个人吧？
用户82xxx74
700度电，多吧，我一家人才300多度电
用户10xxx84
目测起码3台空调
天地通银行行长
一个打工仔，你凭什么租一千多的房子[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
心念 回复 08-08 10:33
为什么还有加个13和15？
浪子
╭宠爱╯
我就吃相难看了，怎么了
生辰
我家租房自己交电费，三相电0·86左右，民用电0·6左右。
用户10xxx43
义乌电1.2元每度，水6元每吨
倪大叶
我住的地方一台空调一能冰箱，一个月700多度电你敢信？？？房东黑心不是一天两天的事了
情意ㄨ单调
刚看明白了 我就是电费怎么这么便宜 我这里都是1.5 2元的
Simmer
拆旧也能算到房客头上，是不是多年以后直接拆零，怎么算？坑是自己挖的，最后埋的永远是自己！
γο╯盒饭饭
拆迁，养出了很多房东[滑稽笑]
火烧云
收款人姓名都没写，太假了
用户12xxx49
广州租房以前电费一直都是1.5的，政策下来后只能收0.89，那400多就是其中的差价
4826133
如果你有屋出租你觉得收多少合理，会不会更高，
小白
我估摸是电变相收费，看评论区果然是
用户10xxx27
听过楼梯磨损费没？
奥拉亚
电费算你便宜了，我这都是1.5或者2块一度，水费你那边贵了
似水流年
良心了，还贵
东仔世界
贵就换地方呗，又不是就一家选择
拂尘
二手房东吧
小小的海螺
700度电？？我的老天爷咧！我家两个空调加上其它电器24小时开一个月也用不了啊
007
我工资都没这么多😏
用户16xxx90
电表现在不是提速了嘛
用户10xxx45
我们改卫生费
蓝精凌
打电话去投诉他
神说
转身就去把房东告了
程序员纪天
佛山这边电费都一块多
jlspng
这么收以后必把人赶走，谁出来打工了，眼前利益
诗酒趁年华007
我在云浮租房电费1.3元每度[大哭][大哭][大哭]
苹果
啥生活，用18吨水
TAN
电费度数查一下，基本是实际使用的翻倍
tb22682834
麻烦下次拍一张底单 别把正叶跟一本没撕的都拍下来 太假
风儿轻
你怕是不知道义乌电费1.2一°吧？还有1.3的，他这0.89 是菩萨了呀
用户10xxx34
比我们从化强多了，从化好多房电费还收1.5元/度
道友请留步吾乃龙之国第一喷神 回复 08-06 20:24
[得瑟]你拿这454除以0.61，再看看用了几度电
刘伟恩01
看看我的房东
道友请留步吾乃龙之国第一喷神 回复 08-08 17:17
[得瑟]这个很良心啊！一般就这三个费用，基本月租不是临时加价上来的并且你能接受就行，很清楚明了。
倾尽天下
你能不能再无聊点，多写点进去，呼吸房屋客气费也写上去
太阳的
他这么多电费这是做什么了？
Romin
你可以不租呀！没人拿枪指着你。我现在还被欠着7-8个月租没交呢，赖着不走
仍然自由自我
肯定天天开空调，还有好多大瓦电器经常开经常用
用户14xxx31
744度电，他在里面开工厂了
嘻嘻哈哈
不是，房租1400多？什么房子？合租房？合租房还要450的维护费？合租房你一个月700多电费？才几个平方用这多电？你天天在家吃火锅吗？合租房你用18吨水？
涨停涨停
这个价格住城中村，不如住普通酒店[静静吃瓜]
用户10xxx14
这让初出门的孩子怎么生活？他们却偷税漏税！
命运人生而已
收房租税了，上面得加一条
不忘初心
干脆把房租提高，大家没矛盾，
用户100xxx58
2600元了，可以供楼了