北京楼市，打算25-26年丰台买房的存一下吧！

1️⃣丽泽：丰台一哥，是北京市西二环边最后一块成规模的集中建设区，也是首都西南部发展的新地标，承接金融街、中关村、国贸外溢，本身也是产业区。交通完善五轨交汇，居住体验、城市界面还是不错的，次新比较多。 2️⃣菜户营：属于丽泽外溢板块，板块城市界面很不错，交通便利，也是丽泽辐射带主要新房供地的区域。西城外溢考虑居住品质可以看看这里，板块小区挺不错的。顺驰蓝调、金泰城丽湾可以看。 3️⃣ 右安门：板块是属于西城外溢，交通便捷，临近北京南站，配套还可以，医疗、商业都有，但城市界面一般，板块内都是老小区为主。考虑位置可以选择。 4️⃣角门、马家堡：南三环到南四环，片区内的角门西站4号线和10号线双轨交汇，交通这块没得说的，医疗、教育配套成熟，片区内老小区多，但也还有很多00年后的小区可选，对口赵登禹也是不错小学。星河城、阳光花园可以看。 5️⃣科技园：丰台科技园的城市界面还是很不错的，本身也是产业区，企业比较多。商业配套不错。房价也不贵，板块内有回迁房、有00年左右的老别墅区、有次新商品房、有豪宅，还有在售的新房。买房性价比还不错。 6️⃣六里桥：西南三环，挨着海淀羊坊店学区，离五棵松商圈也非常近，能承接海淀外溢、丽泽外溢，不想买老房子，海淀丽泽的次新又够不上的，都可以考虑这个片区，交通商业配套非常不错。也没啥学区溢价。保利百合可以看。 7️⃣青塔+岳各庄：临近海淀，五棵松工作的国企央企，301、中铁总部等等可以看这里。优势是户型好，楼龄新，房子还便宜，上车门槛很低。缺点就是城市界面差。板块也有新房。大成郡、熙华台可以看。 8️⃣玉泉营：黄金位置，近西南三环和四环，次新小区很多，改善型和刚需型兼顾，配套设施成熟，丽泽、科技园、金融街、国贸通勤都很方便，板块城市界面很不错。职住平衡做得很好。网红盘万年花城可以看。 9️⃣草桥：南三环南四环之间，片区内有19号线、4号线、10号线和机场线，对于刚需群体来说很合适，前往金融街、科技园、丽泽、国贸等都非常便利。流通性不错、片区环境好、管理好，人口密度低，刚需草桥欣园，改善今日草桥、未来上层 🔟左滑图片，查看更多！