前万科集团的副总裁毛大庆真敢说！他接受采访时称，2018年以后建的的房子不建议买，2013-2016年建的房子都非常好，当时整个地产行业，建筑行业都在进行质量大比拼，建筑用料非常扎实，那几年建设的房子质量都很好，而2018年之后情况发生巨变，整个链条资金链短缺，偷工减料在所难免！ 老房子竟然比近几年新建造的房子要好？这句话是房地产界毛大庆说的，并不是他的主观臆断而是有事实依据的。 从2013年开始，房地产界开始流行商品房，当时人们买时第一看中的条件那就是房子的质量问题，甚至有一些讲究的家户，为了检测质量是否合格还会专门请人来检测。 所以在那个时期，做房地产的各大老板他们都不敢瞎用材料，因为想要把房子买好就绝对不能偷工减料，实打实的干。 然而从2018年开始很多房子都已经卖不出去了，必须降价才有人买，这样一来受伤的就只有做房地产的那批人了。 所以在当时因为资金链紧绷的原因，施工单位和材料商层层被压价，最终只能通过降低标准来维持项目推进。 与此同时，“限价政策”使房企利润空间被压缩，开发商为了生存被迫缩减配置，将精装房里面所使用的电灯门窗等等都降级直接买便宜的。 这时开始有有人反对说毛大庆只是凭这一面来说这件事情，觉得不够具有说服力。 但经调查发现，他说的话并不是简单的说说而已，因为很多房子出现墙皮鼓包、浴室漏水以及地板空心等这些问题，基本上那个都是18年之后建造的新房子。 所以说毛大庆提出的建议并不是没有道理。 但这时也有人纷纷质疑说，新房子不建议买难道现在都要买二手的房子吗？ 其实二手的房子也没有想象中的那么好，因为现在有一些二十年以上的老房子，墙体裂缝都能塞进去纸了，下水道也常年反味，而且很多小区都没有电梯，居住根本就不方便。 所以要真的都去买之前的房子那生活岂不是过得很窝囊了。 而且现在有很多房子马上就要快建好了因为老板跑了没钱只能停工，不知道等到什么时候才能住进去，恒大就是一个很好的案例。 所以啊，买房子是我们人生中的一件大事，在买房前一定要多加考虑与斟酌一下。
