1997年，李湘把何炅拉到角落：“北京三环的房价现在才3000一平，赶紧买吧！”何炅却一脸愁苦地说：“姐，我刚大学毕业，哪来的钱？”可是李湘却说：“没事，你先去凑，不够的话姐借你。” 李湘出生在长沙一个干部家庭，父亲是法院副院长，母亲在汽车公司当党委书记，从小生活条件就好。父母给她规划多种教育路径，她选了播音专业，高考拿全国第一进了北京广播学院。大二时，她开始在北京电台主持节目，每月收入上千元，那时候普通人工资才几百。她毕业后回湖南台，先主持新闻类节目，1997年参与香港回归晚会主持，紧接着进快乐大本营当主力。她的风格大方，控场稳，节目收视一路高。那时候她就对投资感兴趣，早早用工资买房，觉得房产是稳当的事业后盾。何炅比她大两岁，也生在长沙，父亲在研究所工作，家庭重文化教育。他考上北外阿拉伯语系，大学时普通话不准，每天练到标准。毕业前后，他从央视大风车起步，1998年才进快乐大本营，两人搭档默契，他负责圆场，她管节奏，节目火了。 李湘的眼光在房产上特别准，1997年北京三环房价每平3000，她觉得机会大，就劝刚毕业的何炅买。何炅兜里只有打工攒的两千，首付都凑不齐，她说缺的她借，让他先行动。那年北京房产市场刚热，她自己工作没多久就买了几套，理由简单，赔了自住，赚了白捡。何炅听了后咬牙凑钱，买了套小两居。她帮他分析位置，挑学区好的，交通方便的。两人当时在节目上合作，何炅出道晚，压力大，她像姐一样带他。这事后来证明了她对市场的敏感，北京房价很快就涨，何炅那套房增值不少。她从小家教严，父母让她多条路走，她选主持就是想抛头露面练胆子。大学没毕业就赚钱，比教授多，这让她早早独立。何炅从阿拉伯语转主持，靠自学适应，两人互补，节目效果好。 何炅买房后，继续在北京发展，房产渐渐增多，他后来在节目上提过，这改变了财富路径。李湘2004年和李厚霖结婚，两人认识一个月就办婚礼，婚姻只维持一年多，2005年离婚。她继续工作，2006年再婚王岳伦，2009年生女儿王诗龄。王诗龄从小学各种才艺，钢琴画画大提琴，还去国外活动。两人2021年离婚，她带孩子，生活没变。她离开快乐大本营后，转幕后投资影视公司和网红品牌，2023年宣布退休。何炅成了快乐家族核心，主持多档节目，房产投资也跟上，两人财富增长类似。她名下房产多，早年买的租金就不少，何炅也受益于那次建议。两人关系稳，圈内少见。 李湘的经历像很多人的人生缩影，从主持人到投资者，她总抓机会。何炅从新人到台柱，靠坚持和贵人帮。她劝买房那事，放在当时，北京房价低，很多人没意识。她大学时每月买套房，那年代普通人想都不敢想。何炅刚毕业，租房都愁，她推一把就变了轨迹。娱乐圈竞争狠，两人合作七年，节目成金字招牌。她离开后，何炅接力，两人没翻脸，友情持久。她离婚两次，没耽误事业，女儿教育上心。何炅房产绕三环，这话虽夸张，但说明投资重要。她退休时47岁，钱够花，生活简单。 房产市场变化快，1997年3000一平，现在翻几十倍。李湘看准了，何炅跟上，两人受益。她家底好，但眼光是自己练的。何炅努力，但关键时有人指路。圈内很多人炫富，她实打实赚。她投资不只房产，还有公司股份。何炅主持稳，副业多。两人故事接地气，普通人也能学点东西。
