有房子想卖的，就要当机立断，千万别谈价！只要遇到第一个看房客，真心出价，马上就卖！ 只要往下看，你就会明白是怎么回事！ 我有个朋友，多出了一套房子，她不是为了炒房，而是为了孩子读初中，买了二套房，老房子就空出来了。 老房子开始用来出租，可出租了三四年后，租金越来越低，朋友就担心房租收不到多少，房子反而会被弄脏弄坏，以后老旧了就不值钱了。 想了又想，今年春节一过，她就把房子挂了出去。 2012年买的房子，三室两厅，总价花了66万。2018年，他们打算买二套房的时候，丈夫就说把老房子卖了，当时已经涨到120万了，可朋友硬是舍不得，说自己在那里结婚、生娃，住出感情了。 可今年，因为家里经济状况问题，实在扛不下去了，不得不考虑卖房子，她再舍不得也没办法。 朋友把房子挂了100万，家具家电用了十多年，也旧了，打算全部送给买家，让对方能拎包入住。 可等了好久，也没有人来看房，一直到五一以后，才来了一组看房客，人家也挺有诚意的，看了几次，才非常谨慎地还了个价格，75万！ 一下子砍掉了四分之一的价格，这可把朋友气坏了，直接说不卖，也不想往下谈，说自己再等等！ 可料不到的是，这一等，却等出问题来了。后面也有人来看房，可还出的价格却越来越低。 上周，朋友实在熬不下去，把房子卖了，60万，半年时间少了15万，她说自己真是后悔。 可又有什么用呢！如今的楼市，正在下行通道上，如果真心想卖房，有买家还价就卖，人家肯定也是看了很多房子，综合了当下市场行情才出的价。 卖家要舍不得，非要坚持高价，那就完了！ 过了这村没这店，下一个店，价格更低，因为拖得越久，整个楼市的二手房均价就越低，下个买家出价自然就会更低。这就是当今楼市的无奈之处！
