“被做局了？”浙江杭州，一女子为了陪孩子上学，就租了套87平的房子，虽然条件破破烂烂，可租金相当便宜，15年只要16万元！随后女子把房子装修一遍后，就住了进去，可没过多久，就因为家里老人生病回了老家！为了及时止损，女子就把房子转租了出去，每月租金5000元！没成想租客才住了三个月，房东就咬定女子欺诈，甚至还断水断电，逼迫租客搬走！女子被气得不轻，直接拿出了一样东西，直接让房东哑口无言！网友：这房东明摆着想白嫖！ 去年12月，夏女士为了让孩子上学更方便，决定在当地租一套房子，她通过中介找到一套老旧的住宅，面积87平方米，内部条件相当简陋，墙皮有明显霉斑，家具破旧不堪。 但房东给出的租金条件极其少见，要是一次性支付16万元，就可以租用15年，夏女士仔细算了一笔账，这价格远远低于市场价，虽然需要自己出资装修，但这个价格让她动了心。 经过一番考虑，夏女士与房东签订了合同，合同条款中明确约定，承租人有权转租房屋，且无需征得出租人同意。 签完合同后，夏女士投入数万元对房屋进行了全面装修，更换了家具家电，让整个居住环境焕然一新，一家人开开心心地搬进了新装修的房子，准备开始新的生活。 可入住后没多长时间，夏女士家里老人就病重了，为了照顾家人，她不得不暂时离开杭州，考虑到房子空置会造成损失，她决定将房屋转租。 很快，她就找到了新房客，约定租期半年，每个月5000元，这一切都是按照原租赁合同条款进行的。 让人意想不到的是，新房客才居住了三个月，就被房东要求终止合同，而且房东一口咬定夏女士欺骗，要求租客立即搬离。 更过分的是，房东还采取了极端手段，迫使租客不得不搬走，夏女士得知后非常气愤，她拿出租赁合同，上面写明允许转租，面对合同条款，房东一时无言以对。 事后经过了解，夏女士才得知房东之所以这么做，是因为想要出售这套房产，由于房屋带着长期租约会影响售价，房东就想方设法要解除合同。 夏女士提出两个解决方案，继续履行合同或者退还剩下的租金并赔偿装修损失，总计17万元，但房东只愿意支付15.5万元，还要求先解除合同，等房子卖掉后再付款，这样的条件夏女士自然无法接受。 目前，夏女士已经准备通过法律途径解决此事，她认为房东的行为严重违反了契约精神，损害了她的合法权益。 不得不说，这事儿里房东做得太不地道了，既然签了15年的合同，就该按合同履约，不能因为想卖房就随便扣“欺诈”的帽子，还断水断电逼走租客，这不仅违约，还没诚信。 夏女士自己花钱装修，遇到问题也没妥协，想走法律途径维权，这做法没毛病，而且从合同条款来看，夏女士转租完全符合约定，房东根本没理由找茬。 这事儿也给大家提了个醒，不管是长租还是短租，签合同的时候一定要把条款看仔细，尤其是关于转租、违约赔偿这些内容，最好都写清楚，免得后期出纠纷。 如果您是夏女士，会如何维护自己的权益？您觉得房东的行为是否构成违约？
