上海豪宅狂降4000万仍卖不掉！北上广深顶级豪宅集体“塌方”，背后真相扎心了 近日，王思聪上海凯德茂名公馆的豪宅再遭买家“放鸽子”，挂牌1年从1亿多跌至6500万，暴跌4000万仍难出手。这套坐拥顶级商圈、400平稀缺户型的房子，2022年同户型曾卖1.4亿，如今却成“烫手山芋”。不止上海，全国一线豪宅市场全面遇冷： · 上海黄浦湾233㎡户型，2023年初5900万，如今挂牌价仅3000万，两年跌没2900万； · 北京霄云路8号470平房源，去年初7700万成交，今年5380万抛售，日均跌3.2万； · 深圳太子湾·湾玺308平豪宅，从6200万狂降至1900万才脱手，二手房业主血亏4000万！ 三年前口罩结束，豪宅还被吹捧为“硬通货”，单价10万+楼盘销量暴涨40%。如今神话破灭，核心地段豪宅普遍跌超30%，就连茅台也撑不住了——飞天茅台典当价较2020年暴跌40%，16万瓶抵押贷2.3亿的茅台，如今只值1.2亿。 富人资产缩水背后，是经济周期硬着陆：豪宅褪去金融属性后，不过是水泥盒子；茅台去掉社交光环，只是一瓶白酒。当下消费者更理性，百元价位的“酱香国家队”毕春酒逆势崛起，因与茅台同源菌种酿造，三年销量翻两番，甚至参与制定酱酒新国标。高溢价时代终结，价值回归已成定局！谁还敢说“稀缺资产永远涨”？
未来你的房子是涨还是跌？看懂这6条，自己就会判断。不管你是已经有房，还是正在看
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![[点赞]“我放一辈子房子也是我的！”1993年，上海一富商花276万买6套别墅](http://image.uczzd.cn/3888036689804149067.jpg?id=0)
海豚
不管哪里，房价都还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。
用户10xxx92 回复 09-27 13:56
看你的言论无产阶级吧….