“是不是被人设套了?”四川成都一位58岁的女士,投入143万元购置了一处临街商铺

用心的茂溪 2025-09-28 19:48:24

“是不是被人设套了?”四川成都一位58岁的女士,投入143万元购置了一处临街商铺,原本指望靠每月9000元的稳定租金来安排自己的养老生活。这位高女士长期在成都经营服装生意,这笔钱是她积攒半生的全部家底,选的铺子位于东城菜市附近,离她自家老房也近,图个方便照应。 她最终决定买下这个商铺,主要是听了中介的承诺,说这里一直由熟客租用,生意不错,租金从2023年起就没变过,每月固定进账9000元。为了稳妥,她还特意约见了房东和租客,三方当面确认租金情况。她也实地看过铺面,确实人来人往,甚至有顾客在肉摊前排队。 回家后她思前想后,犹豫了一整夜,第二天清早还是决定转去5万元定金,合同也签得很快。她本意是想买个心安,毕竟儿子不在身边,原本就劝她别轻易投资商铺,担心有风险,可她自觉已经多方确认,就没听进去。 没想到事情很快出现转折。签完合同没几天,一位从事房产行业的朋友告诉她,同一铺位在网上挂的租金标价只有5000元。高女士顿时慌了,立刻跑到菜市场挨家打听,左邻右舍、对面铺主、走道口的摊主都问了一遍,没人听说这条街有商铺能租到9000元。 她回头找房东索要历史租金记录,房东推说平时收现金多,转账记录不全,连合同也没保留。她又联系中介,对方则表示他们只是中间方,租金数额由房东提供,他们无法核实真伪。 高女士试探着提出退还定金,房东当场拒绝,指出合同明确写有“定金不退”,如果反悔还要承担违约金。她翻出合同细看,才发现违约条款写得相当严苛,房东甚至反过来指她违约,索赔28万元。 她一下子懵了,也不敢告诉儿子。接下来几天,她天天往菜市场跑,对比同面积铺位的实际租金,最贵的一家也才5500元,位置还比她买的更好,且早已租出。她越来越确信,自己是被人设局坑了。 有媒体记者获悉此事后也前往实地走访,询问了多家商户,大家都表示9000元的月租“太夸张”,从没听过这个价。还有摊主透露,早就听说那个铺子要转卖,几个月无人问津,突然换了租约,大家都觉得奇怪。 如今高女士只想通过法律途径撤销合同,拿回购房款。她说那143万元是她三十年辛苦攒下的,本来指望老了能有点收入,不必依靠他人,如今连这点心气都没了。 她至今不清楚到底是房东、租客还是中介说了谎,抑或是三方串通,只知道自己信错了人。 此事传开后,菜市场周边多家商铺纷纷贴出“只长租、不出售”的告示,生怕再出类似问题。网上也有人讨论,有人觉得她太贪高回报,也有人认为背后水太深,普通人根本看不透。 目前事情还没有定论,她已请了律师准备走法律程序,但时间拖得越久,越担心钱款难以追回。 成都东城菜市九月发生的这起事件,如果你是她,是会坚持维权到底,还是认赔离场?

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评论列表

用户49xxx03

用户49xxx03

9
2025-09-28 23:25

买商铺要看地段,不是他们说租多少就多少的要看一下周边商铺的空置率,以租客求租的身份问一下其他中介或招租房东空铺租金。还有一些商铺不可以经营餐饮。不过140多万租到5000很好的,同样价格的住宅是租不到这么高的

用户21xxx46

用户21xxx46

6
2025-09-28 22:57

总价一百四十几万,月租5000还不够吗

荒岛星晴 回复 09-29 00:34
那是挂网上的,现实还要低点

蹉跎

蹉跎

4
2025-09-28 20:23

年化5%,还不满意?

同心 回复 09-29 03:18
还有税没算吧,

用户11xxx52

用户11xxx52

3
2025-09-29 00:15

143万一个月能租4000就烧高香了

唐sir 回复 09-29 01:24
不如存银行,一年6万20多年才回本

然后来

然后来

3
2025-09-28 23:38

编故事吗,前后矛盾,给了5万定金后就发现不对劲,傻瓜才会又给一百多万

天翼you

天翼you

3
2025-09-28 23:14

合同未签时似乎一面倒的好,一旦签了打了款立马就都是一面倒的不好,类似的场景不少见,问题出在哪里?

龍的心

龍的心

1
2025-09-29 01:24

我们二房东转租也是这个套路,说每间房多少多少房租,结果一接手才知道上当了[微笑]

大熊

大熊

1
2025-09-29 01:54

这个是诈骗。

用心的茂溪

用心的茂溪

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