上海闵行中庚写字楼双塔流拍了。28亿买两座写字楼，现在恐怕没有谁愿意。不仅拿下来

申叔夜弹 2025-10-16 13:24:08

上海闵行中庚写字楼双塔流拍了。28亿买两座写字楼，现在恐怕没有谁愿意。不仅拿下来要养一堆管理人员，还要缴纳房土税，关键是那点出租率那点租金根本无法覆盖银行利息！几十亿资金进去，几年后恐怕只值一半。写字楼是比商业和住宅更没价值的资产。尤其现在写字楼已经严重过剩，中小企业很难熬过去，大企业早就不缺写字楼。最要紧办公方式已经在变革，写字楼未来真的是累赘。恐怕巨大的写字楼抵押贷款现在是银行最大的定时炸弹。

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