房地产会迎来10年上升期吗 最近李蓓说房地产调整4年多后，将迎来10年上升期，这观点挺炸锅的。她从供需维度论证，需求端上，中国房地产长期稳定销售面积中枢在10 - 12亿平米，可当前仅7、8亿平米，明显超跌，未来会均值回归。像黄奇帆算过，存量地产折旧加上二三线开发、一线待开发土地，都说明这个数据合理。 从时间看，这轮调整约4年多，基本5年能自然企稳。国际经验也显示，调整后常有10年上升期。而且存活好的企业新盘净利率超10%，结算净利率未来或提升10倍。不过房地产未来到底咋样，还得边走边看。
房地产会迎来10年上升期吗最近李蓓说房地产调整4年多后，将迎来10年上升期，这
优雅小羊
2025-10-23 11:33:30
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