美国满大街流浪汉的根源就是美国的房产税制度，在美国你买了房房子是你的不假，房屋产权永久也不假，但你每年都得交一大笔房产税，一旦你收入减少无力负担房产税，政府会立即把你房子拍卖了，然后你就无家可归流落街头了。 这房产税根本不是联邦政府收的，全是郡政府、市政府和学区这些地方机构在拿。而且这三家分账的比例大概是 1:1:5，说白了大部分钱都流进了学区的口袋里。 你以为这些钱都用在正地方？可普通老百姓却在为这笔高额开支买单，甚至付出无家可归的代价。 全美房产税税率从 0.2% 到 2.5% 不等，看着数字不大，算下来却是笔巨款 —— 一套 100 万美元的房子，在德州休斯顿每年要交 3.3 万美元的税，比很多人的年收入都高。 洛杉矶的老杰瑞就是活生生的例子。他在波音公司干了 36 年铆钉工，2019 年终于还清房贷，本以为能安稳养老，结果三年后就因为 1.14 万美元的房产税晚交了 11 天，滞纳金直接滚到 2.3 万。 银行账户里只剩 900 美元的他，被法警抱着猫赶出家门，那套他奋斗了一辈子的房子，7 万美元就被拍卖了，他也成了 2024 年加州 7.7 万新增流浪者中的一个。这哪是交税？分明是在交 “房屋租金”，交不起就被扫地出门。 更坑人的是房屋评估价，完全是地方政府说了算。底特律的退休邮差威廉，他的房子市值才 4 万，税单却按 8 万算，理由竟是 “未来有增值潜力”。 乔治亚州的弗莱伯格更倒霉，这几年房价涨了 60%，他的房屋估值涨了 29.2%，今年地税直接涨了 25%，压得他喘不过气。房价涨了，你一分钱落不着，税却跟着暴涨，这不就是明抢吗？ 有人说政府该有救助吧？可那些政策根本不管用。联邦的房主救助基金只针对新冠疫情影响的人，而且申请麻烦，覆盖范围窄。 加州所谓的 “老年人宅地豁免”，门槛要年收入 4.5 万美元以下，可州人均收入中位数都 7.8 万了，大部分退休老人根本够不上资格。 82 岁的韩战老兵汤姆，把药片掰成两半吃省救命钱，就为了交房产税，最后还是因为 134 美元的差额，被加收 4999 美元的利息和手续费，房子被人以 1/20 的市价抢走了。这救助政策就是个摆设，眼睁睁看着老人无家可归。 更黑心的是那些 “秃鹫” 公司，专等着房主交不起税。华尔街的公司用 500 美元就能买下 1000 美元的欠税抵押权，再叠加上 12% 的利息和高昂的律师费，把房主往绝路上逼。 底特律 2016 年一次就甩卖 4 万套欠税房，平均每套才 1400 美元，比一部手机还便宜；芝加哥库克县 2022 年就追着 3.1 万栋房子要税，买家现场扫码抢房，跟买打折商品似的。 原房主想把房子赎回来？得在两三年内连本带利还清，普通人根本做不到，最后只能抱着房子的照片睡街头。 数据最能说明问题。美国住房和城市发展部的报告显示，2023 年全美流浪汉有 65.3 万人，2024 年就涨到了 77.18 万，一年涨了 18.1%，这里面还有近 15 万名儿童。 洛杉矶县 2023 年有 5.9 万流浪汉，其中 23% 的人一年前还是天天去星巴克、健身房的中产，就是被税单一刀切断了生路。每 1 万美国人里就有 23 个无家可归的，这些人里多少是被房产税逼走的？想想都让人揪心。 那些说房产税用于公共服务的，看看街头的帐篷和豪宅的距离就知道多讽刺。纽约曼哈顿的房产税是州平均水平的 3 倍，钱全砸在了优质学区和高端设施上，可离曼哈顿不远的地铁口，天天有人因为交不起税睡纸板箱。 夏威夷房产税最低，才 0.27%，可照样有流浪汉；德州税率高达 3.5%，街头帐篷更是成片，这制度从根上就坏了，不管税率高低，都是普通房主的催命符。 别再迷信什么美国梦了，老杰瑞在地铁口举着纸板写的话最实在：“我工作 36 年，只换来 7 秒拍卖 —— 美国梦保质期多久？” 这房产税就是个吃人的制度，把 “有产者” 变成 “无产者”，把家变成坟墓，满大街的流浪汉，就是这制度最血淋淋的证明！
