2015年10月，扬州房价均价10028元； 2016年10月，扬州房价均价8401元； 2017年10月，扬州房价均价10665元； 2018年10月，扬州房价均价12669元； 2019年10月，扬州房价均价13063元； 2020年10月，扬州房价均价13535元； 2021年10月，扬州房价均价14144元； 2022年10月，扬州房价均价13667元； 2023年10月，扬州房价均价12773元； 2024年10月，扬州房价均价10586元； 2025年10月，扬州房价均价8954元。 扬州过去十年的房价数据，是一条清晰的倒U型曲线，回望2015年，扬州房价还停留在10028元，那时的市场不温不火，没人能预料到接下来的狂飙突进。 2016年，房价意外地下探到8401元，成了扬州房价最后一个低点，从2017年开始，市场突然启动，房价如脱缰野马，从10665元一路涨到2018年的12669元、2019年的13063元。 2020年，疫情并没能阻止房价上涨，13535元的价格继续创下新高。2021年，扬州房价达到历史最高点14144元。对比2015年，涨幅41%，如果从2016年的低点计算，涨幅更是达到68%。 2022年开始，房价开始下降，2023年，房价跌至12773元，较2021年下跌了近10%。2024年，房价加速下跌至10586元，一年内跌幅超过17%。2025年10月，房价已降至8954元，比2015年的价格还要低10%以上，回到了比七年前更低的水平。 扬州房价的持续下跌，是多种因素共同作用的结果，扬州作为三线城市，人口流向的变化也是重要因素。随着大城市吸引力不断增强，三四线城市人口增长放缓，甚至出现外流，直接影响了住房需求。
