买房要算租售比，房子总价除以年租金收入，等于20左右算合理区间，美国欧洲就这个水

孤兰谈社会房产 2025-11-11 08:38:25

买房要算租售比，房子总价除以年租金收入，等于20左右算合理区间，美国欧洲就这个水平。比如一套房子100万，除以年租金收入2万，全款买房，回本需要50年；如果贷款买房，再加利息50万，总成本就是150万，除以年租金2万，回本需要75年。房价高不高值不值，自己算算就知道了，不要听别人忽悠当韭菜。年租金收入参照本小区或附近小区的租金价格，很多租房APP都能查到。

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