2015年10月，芜湖房价均价5917元； 2016年10月，芜湖房价均价6159元； 2017年10月，芜湖房价均价8842元； 2018年10月，芜湖房价均价11002元； 2019年10月，芜湖房价均价9842元； 2020年10月，芜湖房价均价9702元； 2021年10月，芜湖房价均价9877元； 2022年10月，芜湖房价均价9947元； 2023年10月，芜湖房价均价9494元； 2024年10月，芜湖房价均价7776元； 2025年10月，芜湖房价均价7309元。 数据说明：以上均价数据，来自安居客数据，只是作为数据分析来反映芜湖房价走势，不能准确映射当地实际房产价格，因为新房、二手房、不同区域不同位置的房价差别较大占比也不同，不能一概而论。下面漫心r就把观察到的数据和大家分享一下： 我拉了一下芜湖近十年的房价均价数据，从2015年10月到2025年10月，芜湖房价的走势图形成一条倒U型曲线，这条曲线不只是一串数字的变化，更是芜湖无数家庭资产配置、安居梦想的缩影。 咱们先快速回顾一下这十年的数据，我把这十年大致划分为三个关键阶段： 2015年-2018年是芜湖楼市猛涨的三年，均价从5917元一路升至11002元，几乎翻倍。尤其2017年，同比涨幅高达38.74%，那时候相信“一天一个价”的情况，很多业主应该记忆犹新。这背后其实是棚改货币化、城镇化加速等多重因素叠加的影响。 2019年-2021年，均价在9702元至9947元之间徘徊，市场开始出现分化，核心区域房价抗跌，远郊区域房价下降的厉害。 2022年-2025年，这三年，房价下行曲线很清晰，对比2021年，房价回调幅度约26%。 经过多年的开发，芜湖市场整体从供不应求转向供过于求，曾经的限购、限价等政策逐步转向支持刚性和改善性需求，政策初衷已经很明确，房住不炒、止跌回稳是主旋律，而非刺激新一轮暴涨。 回顾芜湖房价这十年，从激情走向理性，从普涨走向分化。未来的市场，将不再能轻易造就财富神话，但却能更好地服务其居住本质，为每一个奋斗的家庭提供安居之所。
