房价涨落问题，惯性思维往往会主导人们的看法。 楼市行情好时，人们一股脑的冲进房地产业，不管有没有需求，不管有没有能力买，反正是买了再说，内在里追求的是房价涨价后的收益，或者至少是一种不错的资产配置。 当楼市下行期时，悲观情绪和消极论调会让有需求有能力的买房人变成观望者，这就是惯性思维，好的时候，盲目，坏的时候同样盲目！ 楼市未来是向左还是向右，我们要有独立判断，随着经济的恢复和人们收入的增加，未来的房价一定是能稳的住，不在会有以前的大起大落，当然在经济周期的作用之下，楼市依然会有冷暖！
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海豚
买房是每个人迟早的事，随着房价下跌，就会越来越多人开始买得起房，一旦跌到心里价位他们就会动手买入，当房子都被买完，几乎无房可售的时候，或者好房子都没得售的时候，那么这个地方的房价就要开始涨价了，而一旦扭头涨价，速度可能也会很快。一个地方房子贵，只因为贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。相较而言，核心城市的核心地段比较具有稀缺性，只因为大家都想要，或者说想买的人和有需求的人比较多，那就只能是贵。反之大家都不想要的，那就只能是便宜。马某说的白菜价那是要看地方和看数量的，很简单的道理，核心城市核心地段的房子租出去都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。全国有多少个一二线？一二线又有多少个核心区？