房企现在欠债特别多，万科说自己欠了四千亿。很多人疑惑了，他们卖楼都是先收首付再盖房，地皮还能抵押给银行贷款，咋还会缺钱？ 其实开发商买地要先交几十亿，后面还要付工程款、税费和利息。要是房子卖得慢，钱就续不上了。现在几乎所有房企都靠借钱维持，越借越多，最后窟窿越来越大。 银行也投了不少钱在房地产，要是房企还不上钱，连带着银行也会受影响。现在买房的人也背着贷款，整个链条都很脆弱。 这些年政府一直在调控楼市，但问题还是没解决。最近有些楼盘停工了，业主收不到房还得还贷。这些钱到底去哪儿了？
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理性讨论问题不带嘛人的
买了一些万科的股票，要是涨了，我就赚了，要是大跌，那说明现货市场房价还得跌二三十个点，甚至以上，我再买房，买房就省了几十万，总之，优势在我[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户10xxx30 回复 12-07 03:51
退市咋算？
理性讨论问题不带嘛人的 回复 12-01 08:31
哈哈😁😁😁😁
用户14xxx87
钱都被这些高管挣走了！
用户12xxx30
主要是他们先把钱都套走了，剩下都是借银行的钱去做项目
堂哥
工资你算过没有？特别是高薪，房地产再暴利，也顶不住高薪洗钱！
堂哥 回复 用户12xxx35 11-30 11:22
十个二十个三十个…
用户12xxx35 回复 11-30 06:25
高薪那几个钱在欠款面前连个孙子都算不上！
用户10xxx25
钱被高管们的自家公司，高管们的工资福利加分红把几千亿瓜分完了！
Charlies
活该，没有做好专款专用的监管，将钱挪去买地皮了
用户12xxx30
主要是他们先把钱都套走了，剩下都是借银行的钱去做项目
自然人
预售不除，房产难活，公摊不取，民众填坑
用户10xxx60
高管的工资给的太多。
用户92xxx88
先过了一遍水，一斤肉只剩3两
用户10xxx85
赚那么多钱去哪了
vhwzg 回复 12-03 10:18
你不用脑子都能想到进高管腰包了
LL
把北上广深的房子卖几百万！回老家够一辈子花了
用户10xxx49
债务留万科，利润体外循环。
用户10xxx80
房价降一半，地价降一半，都是真金白银
用户11xxx51
好楼层好买，剩下的压手里了
用户91xxx38
所有房企倒闭，都是贪婪的结果。
YouCXNM
恒大歌舞团恒大负债也不影响我们千万年薪
Peter
停息停贷，卖房还债！
象牙
行长赚了
神马垃圾
房地产破产又是一波大降价 拭目以待
用户10xxx93
高管各个一天一个楼盘抽10万8万的，你觉得去哪里了？
灯心草
全国为数不多的先交钱再提货的行业，现在干成亏损，大家觉得亏损的钱去哪了？
大林
那么多环节，哪个环节不给回扣能办事？
万年历
有多少钱又回到了银行
随遇而安晴朗
首先不管是开发商还是买房的老百姓。都是在给银行打工。开发商也是被层层扒皮。在买地扒层皮。然后就是各种税收。行情不好照样亏本。钱都到哪里去了，大家都懂的。
用户10xxx33
那买房者和房地产公司与房产有关联的银行甚至国家都欠钱，那这些钱去了那里？
风吹山林
都让所谓的职业经理人拿走了