重庆，女子离婚4年后认识现任丈夫，看现任丈夫带着女儿租房子，就在没有领证的前提下，让丈夫退租，住在女子三室两厅的房子里。领证后，马上购置房产，还完贷款后，又再购置房产，但都登记在丈夫名下。女子退休后准备安享晚年，却发现丈夫离家不回电话不接。女子找上门才得知，2套房子都已过户给丈夫的女儿。女子到房产交易大厅查询过户手续是否合规，意外发现2套房产竟然在丈夫前妻名下。联系丈夫质问缘由，丈夫的回答让女子潸然泪下，悔不当初。 重庆渝北区法院门口，51岁的代女士裹紧了身上的羽绒服，手里紧紧攥着一份皱巴巴的房产查询报告。 寒风中，她的眼眶泛红，声音带着难以抑制的颤抖，十年夫妻，我把心都掏出来了，他却偷偷把两套房子都给了前妻。 2025年9月的一个下午，代女士整理丈夫罗先生的旧外套时，一张泛黄的房产过户回执从口袋里掉了出来。 回执上“过户至刘女士名下”的字样让她心头一紧，刘女士是罗先生的前妻，她疯了似的跑到房产交易中心，查询结果让她几乎晕厥。 2012年和2019年她与罗先生共同购买的两套房产，分别在2020年和2025年8月完成过户，受让方都是刘女士。 时间回到2012年，39岁的代女士带着儿子刚结束一段失败的婚姻，经邻居介绍认识了同样离异带女的罗先生。 初见时，罗先生带着女儿租住在老旧小区，雨天屋顶还会漏水，代女士心软，主动提出让父女俩搬进自己的三室两厅住房，都是过来人，能帮一把是一把。 相处半年后，两人登记结婚，罗先生当时承诺，以后咱们的家，有我的就有你的，婚后的日子，代女士全力维系着这个重组家庭。 罗先生的女儿上高中时叛逆，常被罗先生打骂，代女士总是护在身前，偷偷给孩子买7000多元的智能手机，还谎称是“打折捡漏的”。 2012年，两人凑钱买了第一套学区房，登记在罗先生名下，供继女上学；2019年，代女士用儿子给的养老钱添了首付，买了第二套刚需房，依旧登记在罗先生名下。 代女士苦笑着说，他说男人当家，房产证写他名字方便办事，自己便信了，然而在2025年6月，继女生产后。 罗先生以“照顾月子”为由搬了过去，之后便很少回家，电话也常常无人接听，代女士上门探望时，继女的话让她如遭雷击，这房子是我妈的，你别再来了。 罗先生见状才承认，房产确实过户了，但坚称“是卖给前妻的，走的正规流程”，记者多次拨打罗先生的电话，终于在第三次通话时得到回应。 他语气强硬，我们婚后经济独立，买房的钱我也出了大头，卖房子是我的自由，当被问及交易价格和资金流向时，他支支吾吾，只说“按市场价交易”，却无法提供转账记录。 记者尝试联系刘女士，对方听到“房产”二字后立即挂断电话，此后再未接通。 这种情况的核心争议点，在于受让人是否构成善意取得，北京市炜衡（重庆）律师事务所周春严律师解释。 根据《民法典》第三百一十一条，夫妻共同房产即便登记在一方名下，未经另一方同意的处置行为原则上无效。 但如果受让人能证明“善意、支付合理对价、完成登记”三个要件，就构成善意取得。 幸运的是，代女士在律师建议下迅速采取行动，不仅提起诉讼，还申请了财产保全，目前两套房产已被法院冻结。 我查过交易记录，两套房子的过户价格都低于当时市场价三成，刘女士不可能不知情，代女士的律师表示，将重点举证交易价格不合理及双方恶意串通，争取认定过户无效。 12月初的庭审现场，代女士看着被告席上曾经亲密的丈夫，手里紧紧攥着当年的结婚照，照片上，两人在新房阳台笑得灿烂，背景里还能看到未拆封的家具。 如今，新房易主，婚姻破碎，只剩下法庭上的针锋相对，案件尚未宣判，但代女士的遭遇已给无数再婚家庭敲响警钟。 2024年上海社科院的调研显示，采取“房产按份共有”“婚前财产公证”等措施的二婚家庭，财产纠纷率仅为12%。 这组数据印证了一个道理：婚姻中的信任不可或缺，但信任不能替代制度保障。 一张书面约定，一份财产公证，或许少了些“谈情说爱”的浪漫，却能在危机来临时，为婚姻筑起最坚实的防线。 就像代女士在法庭陈述时说的，我宁愿当初‘伤感情’地谈一次钱，也不想现在对着空荡荡的房子，连哭都没地方说理。
