逛街没人，商场空了一半，国家终于要出手管管了。 今天商务部开会了！决定松绑对实体零售的束缚！目的“优化存量，实现增量”！避免低水平同质化竞争！ 实体商场冷清，真怪不得电商！全国一二线商铺空置率超23%，核心问题是千篇一律的奶茶店、服装店，逛一次就腻。 国家这波政策太懂行，国货进免税店退税15%-20%，还支持“一店一策”搞特色。北京的历史风商场、绵阳的亲子市集、县域的直采商超，早就用火爆数据证明：有亮点、懂本地需求才有钱赚。 线上增速也没优势了，实体的机会从来不是靠跟风，而是靠差异化。光收租不创新的商场该慌了，消费者要的是新鲜感和体验感。 你觉得实体商场还能靠什么吸引客流？来评论区聊聊你的看法！
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林炎
没用的，只要生意起色了，房东就第一时间涨租金。。。最后还是倒闭
汽车没轱辘 回复 12-16 07:08
房东来了
别拽我裤衩子 回复 12-16 07:29
别扯淡了！那个房东是按照25年计算的！都是按照周边租金计算的！别人涨他也在涨价！哪来的25年
用户17xxx54
别不要脸了！过去二十年房价涨了将近十倍！租金这么高，不是像奶茶店这样的暴利行业根本坚持不住！这才是实体经济不行的根本原因！！
洛鱼 回复 12-16 07:04
房价也涨了，这是根本。
台湾省用户45xxxx685 回复 12-16 07:01
那你租不出去别骂电商啊
呦呦鹿鸣
人多了工资就低，店多了生意就差。不用抱怨电商，房东，就房产商铺这个盖法，流动人口一般的城市，即便没有房租，很多店也开不下去。
温州和华电力稳压器 回复 12-16 06:19
逻辑错误，店多了生意会更好，人流会更多
用户16xxx51 回复 温州和华电力稳压器 12-16 07:23
你想多了，人就那么多，你这人多别的地方就会人少
劲秋
同产品，实体店比网购贵，死穴
老陈
老百姓收入低了，跟不上物价。
中英纹 回复 12-16 07:15
主要是没钱，物价高。2010年前也有电商，工资才1000，实体店也很旺，房价不高，大家可以放心消费。
中英纹 回复 12-16 07:16
现在工资4-5000，消费信心都没以前1000高。
正直fa
不是商场的问题，也不是电商的问题，不要再避重就轻的去胡乱出主意，关键问题就是工资收入太低，武汉这么大的城市，普遍工资收入才3500，怎么消费？老百姓辛苦工作一个月的收入只能够温饱，哪有闲工夫去逛商场消费。
用户10xxx69
开玩笑，月薪3000我拿什么消费？刺激消费的前提也得我手上有钱啊
快乐乘渔 回复 12-16 07:21
3000=300欧
存在感
现在我连药，都网上购买了！！！同品牌，同规格的药，在药店买起码2-3倍起步！上不封顶
台湾省用户45xxxx685 回复 12-16 07:12
我前段时间去东北某一线品牌的一家奶粉企业去出差，在他们厂里买了一些他们生产的奶酪，回去后在网上一查，忍不住要骂娘了，网上他们旗舰店整整便宜了一半，买了四百多的东西，要是在网上买能省两百，成了同事们的笑柄，我发誓永远不会再买他家产品
子夜猫灵
核心问题就是租金太贵了，别说是私人了，连国营企业的租金也贵，城市里大点的农贸市场（包括大商厦）基本上是国营企业把持，店铺租金普遍比私营农贸市场贵30%以上，导致店铺出租率极低
wood枫
拼价格 实体跟网店没发比。。。拼服务 人家网店7天无理由退货 实体就算你给了钱 下一分钱想退门也没有。。。拼成本 一个实体店开支是网店几十倍 比个毛线
默然
网店优势明显，客人打开网页面对着的是全国的商家，不用走路就能货比三家，实体店要想求生存只能走提升品质与服务的路子，让产品的品质来与网店PK，让优质、高效的服务来与网店竞赛，让物超所值的感触来挽回顾客渐渐疏离的脚步。
炮打不平
电商和实体的成本对比就知道答案。电商富了平台，把全国房东本该的收入流到了平台老板一个人手里。应该是公平竞争，不是价格战。电商成本应该至少和实体一样，电商商品比实体多15%的税收政策，所以平台商品应该列出商品零售价格和应缴纳税收价格，比如:零售价100元+税收15元=应付115元，这样一目了然。而实体的话呢，商品零售价100元+5元税收=105元。可救实体。当下电商便宜加方便，跟实体就是不公平的竞争关系。好比当年出租车和网约车大战一样，出租车罢工抗议网约车，抗议老板，最后老板给出租车司机降份子钱保出租车司机收入。而当下，降实体税收保他们收入，损失的税应从电商补回来，这才是公平的良性发展。
topgun23 回复 12-16 06:53
房租才是大头，生意一旦有起色，房东立马涨房租才是根源。这玩意儿很难立法规范，都是房东说啥就是啥。
鹰击长空
没实体店的不准开网店，马上解决
用户10xxx50 回复 12-16 07:18
对，禁止挂羊头卖狗肉。以次充好卖假货。货不对版，一直都是网络平台的乱像。
诺了 回复 12-16 07:23
没商铺的不准开店！
别问我事谁
实体店放几笼鸡，搞抽奖。买满金额100元。可抽一次奖，找几个装模作样扮顾客的作媒，假装抽到装了，奖励一只鸡，然后又照相又乐呵呵的说:没想到这么容易中奖！[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
古往今来
吃的多、玩的多、看的多、诱惑多，物美价廉服务好，自然客流量就大！但房租涨得你爹妈不认、怀疑人生，就问你服不服？前几年很真实的两个例子，所在片区一家乡村基，每天生意爆好，经常进去找不到座位，但因为租期到期租金涨幅太大，不得不关闭；另有一家滑肉面馒头店，那滑肉和馒头都超好吃，附近很多酒店都订那馒头，也是因为门面到期涨租，老板所剩无几，不得不停租去另一个城市开店去了！再也吃不上那好吃的馒头了！
老洋芋
商务部？啥时候说的？编！
神来也救不了你
阿猫阿狗都想做老板，贷款都要做老板，遍地都是大大小小的商店商场，再加上电商分掉一部分，呵呵呵，能活着就算有本事了。
金色阳光
实体店关闭，影响就业
幽幽诗儿
商场、步行街较早年多了几倍，把人给分流了。逛街的人还是那么多，分流到每个场子的人较以前少了很多。电商影响的更多是些日用小商品，对逛街消费影响有限。
用户12xxx05
控制租金，另外国家给予租金补贴，方能有救。我租了900平的铺面，在沿海十八线城市，算上物业费现在每年120万租金，生意几乎没有，这谁受得了，已经第四年了，签了六年，明年还得涨租。
赛赛
实体店没人逛的根本原因是店铺租金高，卖的东西自然就贵，除非政府能自建一批低价商业区，否则以房东的贪婪，店面生意好点房租又涨上去了，卖的东西永远不可能便宜，就永远不会有人来逛商场。
用户15xxx45
绵阳的亲子市集怎么没听说过啊
海纳百川
电商可以7天无理由退货退款（生鲜除外），实体店行吗？你去退货退款，臭骂你已经是家常便饭，不揍你一顿算是客气了。
凌竞龙
都说实体店不行，哪胖东来怎么火的？
BabyAmu
房价太高，不利于房东低租金。
用户13xxx17
大部分普通人都是贷款买房买车，结婚养小孩花费很大，可自由支配收入少，为了维持较高的生活水平只能去网购货比三家，讲究性价比。生活节奏快压力大，很多人也没有闲心去逛街，说白了都是房产经济的后遗症，至少未来十几年都会是在给房地产泡沫擦屁股，因为经济结构的转型需要时间，也会牺牲掉一批人，这几年传统实体经济不会有太好的发展，哪怕个别商场市集做的好也是抢了同区域其他商铺的生意，并不能抢到线上经济（很少一部分可以忽略）
星海歌鸣
网上市场，尽吹辉煌，多众少寡，冷静商场，双向奔赴，气氛繁忙，网上本地，交易交叉，挂网合作，本地取货，验货合格，退换自由，带动地方，外地转存，地方活穷，有货管理，来货存取，互联互通，大市场管理。
Q4
8小时工作制，给人更多的时间，自然经济会好起来！
老Pony
现在和过去不一样，便宜只是一方面，价格就算差不多，顾客实际是买服务买方便了，网店和实体店一对比就知道原因了。
锦鲤
很简单，每个月银行卡消费不足5000的账户直接冻结账户。开卡收费50000元。商场商铺月营业额不足20万的。必须补齐20万，否则罚款40万。还就不信了你们不消费。谁在不消费就取消活着的权利，活着不消费那是浪费资源。
不忘初心
都是贪婪的房东惹的祸，年年涨房租，那样谁还能挣着钱呐？国家出台政策控制房租乱涨价吧！
羽性家族
街道清理得贡清，谁还行街
用户48xxx40
药店多吧
金赢
开只有实体店能行的啊，比如理发按摩儿童游戏……
月痕
没钱没时间上什么街[并不简单]
设备安装流水线制作
还有停车问题，电瓶车停在店外，跑店里看看，走出来车没了，给城管拉去了，汽车没停好，罚款，城市管理得人性化，这里罚款，那里收费，房东涨价，还玩个屁，还不如手机上买一下实在。
用户10xxx65
实体店买错了退都不能退
用户10xxx54
天天说房租，为什么不说电商的补贴是垄断的一种形式，圈进来割！
东方长剑
无解了！消费观念问题，成因很复杂，收入是最大的权重
凯文
自己都不清楚情况，就写出来。扯蛋
外公
实体店经营理念要改改。绝不能把每个顾客当做最后一单生意。你诚信经营，说不定回头客多了呢？
恐龙
价格不降，没用！
青牛座
不关闭网购实体不可能起来
用户10xxx33
物价涨，房租贵，店铺多，工资降，流动人口减，怎么破
_黑人村_戰神
房租不降50个说毛豆
童心未泯
本地连个胖东来这样的超市都没有，想买现汆的肉丸子都没卖的。
Jmgl
缺的是特色？缺的是钱，房子腰折，房贷不变，20年后再说吧
三两草指挥官
地产贵，导致实体店成本高？
风清云淡
实体店的商品一律不准在网店平台销售！
用户14xxx87
无可奈何花落去。都是高房价惹的祸！
用户18xxx07
不降租金就是等死
沧桑
不解决资本家，不解决貧富差距的拉大，做啥都白费！
狼哥
一个月2800，支撑不起您的宏图大志
空即是色
大数据下的互联透明死循环（人算人，越算越低下），透明的东西你会算他也算，货比百家，卖家互砍（砍成本，砍价格，砍中间环节……），样样都算在人身上；买家又在比（比价格，比营利，比自己口袋，比……），样样都算在钱身上；笼统来说：买家盯着卖家赚的那分利看如何减少，卖家盯着买家打的那份工看如何干掉[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
Subversion
重点是没钱消费
断续的灰暗
只需要做到两点，实体店就能起死回生，一是和电商同价，二是七天无理由退换。
用户91xxx02
没钱
wo
社会整体加速(高铁、快递、外卖等)的必然结果，同时也是生产力转型的契机。
王霸丹
学习美国的做法，钱存在银行要交税。在中国，超过10万存款交1%
用户13xxx39
牛马们忙着上班。房东们忙着涨价。
用户54xxx46
.同等价格下电商找货容易、缩短买货时间、电商客户全国实体客户小众真没法比，除非你有电商没有的特色。
用户10xxx86
房租降下来，租客稳定下来否则白搭
王多金
打击网络商品检验质量，成立专门的机构，重罚严罚虚假宣传
xhbzly
租金太贵了，怎么管？
何以解忧唯有金钱
少收点税，让老百姓少交点费用比什么都强。
巍巍雪峰山
无论你怎么玩，反正我是房东我是东家。
老钟
所以说消费补贴就是助富不济贪。
用户84xxx78
一线房租太贵，房地产炒上天，房租涨上天，商铺越盖越多，人越过越少
用户10xxx08
不关电商直播平台经济永远不会好起来
yaoyao
中国工资支出只占GDP的8%，刺激消费无解
弓心月
马路上人少了一半！在家看直播！网上买东西了谁还逛街！还说跟电商没关系！以前只是一条街上卷！现在全国厂商一起卷！直播扩大了市场也扩大了竞争！实体已经不会再回到从前了！也只有吃的奶茶烤肉现做现卖的好一点！
用户10xxx75
连蔬菜都网购了，还有什么要买的去实体店的
猴哥
店里面东西太贵了。除非急用的东西，不然不会去店里面买
山南听雨
网店成本也不低，邮寄成本+打包场地费一样不少
Robot
房租每年一涨，实体店不倒闭，天理难容
用户10xxx12
活个明白，清醒了。
千里快哉风
全部是餐饮，宾馆，药店和零星烟酒了，后两者是因为政策限制（医保和专证），这两个放开，地店一样完蛋。
用户10xxx66
什么问题都能看透，涉及利益分配问题就难了。
用户10xxx33
物价涨，房租贵，店铺多，工资降
用户32xxx83
实体店的经营者吃相难看才是重点…
旭阳
每周七天每天十二个小时的班哪有时间去逛商场。
观海听涛
应通过税收手段扶持实体店。电商加税至与实体成本相当，电商便利仍有生意，实体不贵增添人气
竹海 回复 12-16 07:01
到时候看看你买不买得起东西
用户10xxx15
是房租压垮了实体店。
守望者
没用的，实体干不过电商，主要是房租太高
老王
国家收购商业房产，0房租，才可以修复实体经济，让人家烟火气重现。钱都在少数人手里，大多数人没钱，光鼓励消费没啥用啊，说提高工资？提高谁的工资呢？普通人失业了咋提高工资？私营企业给你提供工资？
老王
呵呵
神邪云火
增加收入才是王道
67895
呵呵
城南中学wxb
把垃圾平台管了，试试。商场人山人海
尽力而为
才睡醒
大圣
互联网时代，害了不少人，人人感觉都可以老板！
用户10xxx20
加大电商税收
用户10xxx31
国家对租金没有管控，导致商户无法承受成本压力大面积纷纷倒闭关门！
用户10xxx20
把⚡️商关了，看一下实体经济
用户16xxx42
以前一个城市就那么一两个商圈，几个大商场或者购物中心，现在呢？都想分一杯羹，有的城市一个大型社区周边就会搞一个，人流都分散了，逛街的还是那些人（年轻人为主），再加上电商和房东加房租冲击，生意怎么好的起来？
暗夜
不是逛一次就够 是贵 衣服贵 停车费也贵 怎么逛