我的小公寓，一直租给一个年轻姑娘，月租1800，她住两年一直挺省心，昨天突然找我

我的小公寓，一直租给一个年轻姑娘，月租1800，她住两年一直挺省心，昨天突然找我，说公司裁员降薪，希望我把租金降到1400，不然实在租不起！ 我心里咯噔一下，这套房月供正好每月1800，刚好租金抵月供，降到1400，我每月要倒贴400月供，我也理解她不容易，主动跟她说，降到1600行不行？她给我看了她工资条！ 我更纠结了，要是狠心不同意，12月底合同到期，她大概率真要搬走！ 转念一想，年底租房淡季的空置风险才真要命。现在全国租金都在降，同类房源挂牌1500都难出手，空一两个月就亏好几千，还得折腾招租、验房，遇到不爱惜房子的租客更糟心。 两年省心租客可比那几百块房租金贵多了，稳定收租总比颗粒无收好。我的看法是，与其硬扛到租客搬走，不如灵活协商——比如先降1400签半年，约定后续市场回暖再微调，既帮租客渡难关，也给自己留退路。 你们觉得这办法靠谱吗？要是你遇到这种情况，会选择降价留客还是冒险招新？房东 房东感悟 打工人租房现状 租房困局 房东沟通 租房谈价技巧 租房押金难退