汉口核心新兴街绿城住宅项目规划方案出炉 12月17日，江岸区自然资源和城乡建设局就武汉旭尚房地产开发有限公司申报的新建居住项目（新兴街二、三期地块）规划方案批前公示，该项目是绿城在武汉新兴街开发的项目：绿城·外滩玫瑰园，是绿城“玫瑰系”低密顶级产品序列在武汉的首次落地，定位为塔尖豪宅。 项目位于武汉市江岸区中山大道与新兴街交汇处，即P(2025)049号住宅地块。该地块于2025年6月出让，经过106轮竞价，绿城以6.645亿元总价竞得，楼面价约27920元/平方米，溢价率54.36%，创下武汉住宅用地楼面价历史第二高纪录。地块占地面积18277平方米，计容面积23800平方米，容积率仅1.3，限高24米，属于内环芯的绝版低密用地。 项目主打合院和别墅产品，以法式美学为设计基调，强调低密奢宅属性。户型面积段预计为141-189平方米的新四代科技奢宅，注重得房率优化（最高约97%）和江景视野。
