“这次银行输了！”大连，女子花127万多元全款购房，入住近十年，才得知房屋被开发商抵押给银行，要被拍卖……女子：“我真金白银买的房子，怎么会被拍卖？房子没了，我们住哪里？” 这天，孙女士像往常一样下班回家，刚走到自家门口，就看到门上张贴着一张大连市中级人民法院的拍卖《公告》。 孙女士当场就懵了，揉了好几遍眼睛确认，纸上明明白白写着她家这套房子要被司法拍卖，原因竟是开发商早就把房子抵押给了银行，一直没还清欠款。 她拿着公告的手都在抖，这套房是她2015年咬牙凑了127万全款买的，签了购房合同，也交了各种税费，拎包入住就踏踏实实住了快十年。这些年水电暖物业费从没断过，左邻右舍都熟络得很，压根没想过房子居然不是“完全属于自己”。 孙女士第一时间翻出当年的所有票据，合同、付款凭证、缴费单据样样齐全，去找开发商讨要说法，才发现当初的开发商早就人去楼空，连办公地址都换了好几茬，压根联系不上负责人。 没办法她只能找法院说明情况，拿出自己全款购房且实际入住近十年的证据，坚称自己才是房子的合法权利人。法院核查后也认定，孙女士是善意购房人，全款支付且长期实际居住，买房时完全不知情房子已被抵押，自身没有任何过错。 最终法院驳回了银行的拍卖申请，判定孙女士继续合法享有房屋使用权，这次真真切切是银行输了。 说句实在话，这事想想都后怕。普通人一辈子攒钱买一套房，花光积蓄背负压力，就为了一个安稳的家。开发商却玩这种暗箱操作，卖房的同时偷偷抵押给银行套现，把风险全转嫁给购房者和银行，简直太没良心。 银行这边也难辞其咎，放贷前不仔细核查房屋状态，没确认房子是否已经出售，就轻易给开发商办理抵押，审核环节形同虚设，最后落得败诉的结果，也是自己的疏忽造成的。 身边也有朋友遇到过类似糟心事，买了二手房没及时过户，原房主欠债导致房子被查封，折腾了大半年才维权成功。这也给咱们提了个醒，买房不管是全款还是贷款，一定要先查房屋产权，确认无抵押、无查封，签完合同立马办过户，千万别嫌麻烦。 购房者永远是弱势群体，掏了真金白银，最怕的就是这种飞来横祸。好在孙女士证据齐全，法院也秉公判决，保住了自己的家。要是证据不全，真被拍卖了，一家子连落脚的地方都没有，想想都揪心。 开发商不能为了利益毫无底线，银行放贷审核要更严谨，相关部门也得加强监管，从源头杜绝这种一房两卖、先卖后抵的乱象，才能让老百姓买房买得安心，住得踏实。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
