骨灰盒正在被时代抛弃！大家有没有发现，从前几年八宝山3.7万个墓地到期无人续租，到2024年中国殡葬业龙头公司福寿园业绩惨淡，炒墓地就和炒房一样，最终只会成为经济泡沫，而那些炒墓地的人，没准会把老婆本都给亏完了， 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！ 2024年清明节前，北京八宝山出现了一个令人震惊的数字，3.7万块到期墓地无人续租，这些曾经需要托关系才能买到的墓位，如今静静躺在公告栏上等待新主人。 殡葬行业龙头福寿园的财报更是触目惊心，2024年公司收益总额下降两成，净利润直接砍半，到了2025年上半年，这家上市公司甚至出现了首次亏损，墓穴平均售价跌去一半，一个以刚需著称的行业出现如此剧变，背后究竟发生了什么。 十几年前，墓地确实是门好生意，北京上海等大城市土地紧张，经营性公墓审批门槛高，墓地成了稀缺资源，一些公司早年低价拿地，转手包装成豪华墓或家族墓，再加上风水噱头，普通墓穴就能卖到几十万甚至上百万。 那时候很多人觉得这是稳赚的买卖，人总会离世，土地越来越少，需求只增不减，一些投资者拿出全部积蓄购买多个墓穴，期待像炒房一样赚取差价，2012年到2018年间，转手墓穴确实能赚50%以上的利润。 殡葬公司的利润率比很多行业都高，一方面是资源稀缺，另一方面是传统观念作祟，中国人讲究慎终追远，觉得在亲人后事上不能马虎，这种心理被一些从业者利用，搞强制捆绑销售，买墓地必须搭配高价骨灰盒，还收取各种名目的服务费。 在一线城市，墓地单价甚至超过周边房价，上海有些不到一平米的墓地卖到几十万，算下来比市中心豪宅还贵，这种价格倒挂现象的背后，是信息不透明和利用家属悲痛情绪的销售策略，人们在失去亲人的悲伤中，往往无力甄别和议价。 但这种暴利模式终究不可持续，首先是年轻人的观念在改变，90后00后更倾向于厚养薄葬，认为孝顺应该体现在生前的陪伴，而不是死后的排场，在他们看来，把几十万花在一个墓穴上，不如用来改善家人生活或以更有意义的方式纪念逝者。 有人开始算账，发现买房存放骨灰比买墓地更划算，城市周边的小产权房或普通商品房，价格可能还低于一线城市的豪华墓地，产权年限却长得多，这种看似无奈却理性的选择，实际上是对天价墓地的釜底抽薪。 生态安葬方式也在悄然兴起，海葬、树葬、花坛葬因其环保节约的理念，受到越来越多人的青睐，这些方式的花费一般在三千到八千元，只有传统豪华墓的十分之一，石家庄从1996年开始举办骨灰撒海活动，报名人数逐年增加，南京推出的3D生态云葬，既保留骨灰又符合传统，获得不少认可。 政策层面的变化更为致命，2024年开始，国家密集出台殡葬改革政策，全国民政工作会议明确要求完善殡葬服务管理，加快推进公益性公墓建设，大力推行生态安葬，中央一号文件也要求综合治理散埋乱葬问题。 2026年3月实施的新版殡葬管理条例，将强化殡葬行业公益属性放在首位，条例要求对殡葬服务实行清单化管理，明码标价，严禁清单外收费，更重要的是，条例明确禁止新增营利性殡葬机构，推动市场回归公益主导。 天津、浙江、贵州等地出台殡葬设施布局规划，把公益性殡葬设施建设列入城乡规划，宁夏、江西等地推进跨部门综合监管，解决监管责任不明确的问题，这一系列组合拳彻底斩断了行业的暴利链条。 数字技术也在改变传统殡葬方式，福寿园推出的云平台通过VR技术创建虚拟墓园，费用只需传统墓地的十分之一，北京试点的数字墓位用电子屏展示逝者生平，家属扫码就能查看，这些新方式既满足了情感需求，又大幅降低了成本。 需求端和政策端的双重打击下，炒墓地的人彻底慌了，高价墓地卖不出去，也没人接手囤积的墓穴，那些把全部积蓄投进去的人，不仅没赚到钱反而血本无归，有投资者不得不以远低于成本的价格贱卖墓穴，甚至最后无偿转让给真正需要的人。
