北京，一女租客失联了3个月，男房东担心她出事，在向警方报备后，强行打开了女租客的

北京，一女租客失联了3个月，男房东担心她出事，在向警方报备后，强行打开了女租客的房门，结果女租客一点事都没有，就是不想理男房东。男房东退出房间后，女租客立即报警指控男房东非法侵入住宅，并要求警方对他行政拘留。警方虽认定男房东的行为不当，但并未立案。女租客不服，将警方告上法院，要求重新对男房东进行立案并处罚。 这事发生在北京朝阳区，时间线得从2022年初捋起才够清晰。房东单先生把自家闲置的房子租给了白女士，月租4200元，约定租金一年一付。最初的两年里，双方堪称租房市场的“模范样本”——白女士从不拖欠房租，生活中也很少给房东添麻烦；单先生也恪守边界，除了收租几乎不打扰租客，这份互不干涉的默契，让租房这件事变得格外省心。 2024年6月28日，单先生发现房子的卫生间下水有些堵塞，担心是水管老化漏水，就主动微信联系白女士，想上门查看一下。白女士直接拒绝了，还特意跑去问了楼下邻居和小区物业，确认没有漏水后，就再也没回复过单先生的任何消息。 从这天起，单先生就陷入了“联系不上人”的焦虑里。微信发出去石沉大海，电话打过去永远无人接听，几次亲自跑到楼下敲门，屋里也静得没有一丝声响。这种失联状态一持续就是三个月，九十天里，单先生的担心一天比一天重。他不是没考虑过房租的事，但比起那点钱，他更怕的是独居的白女士在屋里出意外——毕竟新闻里独居者突发疾病无人知晓的案例，想想就让人揪心。 他试过找中介上门帮忙敲门，也请物业出面协调，可都没能得到任何回应。实在没办法了，2024年9月初，单先生做了一个让他后来卷入纠纷的决定：先向警方报备了情况，又找了物业作为第三方见证，还请了专业的开锁师傅，全程打开录音录像，就为了证明自己没有恶意。开门后，他没碰任何私人物品，甚至没进卧室，只是匆匆看了一眼房屋状况，确认没有安全隐患后就立刻退了出来，他没想到，麻烦还是找上门了。 当天晚上，白女士回到了出租屋。一进门，她就发现床头的箱子有被挪动的痕迹，起初还以为进了小偷，仔细检查后发现财物没丢，调取自己安装的屋内监控后，才知道是房东带人进了房。那一刻，白女士的愤怒和不安瞬间爆发了——对独居的她来说，出租屋是她在这座城市里最私密、最安全的避风港，这种未经允许的闯入，无异于打破了她最后的安全感防线。她当即报警，坚持指控单先生“非法侵入住宅”，要求警方对他进行行政拘留。 警方介入调查后，很快理清了前因后果。非法侵入他人住宅确实涉嫌违法，可结合整个事件来看，单先生的行为又有特殊之处：他的动机是担心租客安全，不是恶意骚扰；提前报备、有第三方陪同、全程留证，也没损坏财物、没造成严重后果。最终认定，他的行为虽然不当，但情节特别轻微，作出了不予处罚的决定。 这个结果让白女士完全无法接受。在她看来，不管房东有多么“善意”，都不能成为突破法律底线、侵犯她住宅安宁权的理由。她随即申请行政复议，复议结果还是维持了原决定。复议未果后，白女士一纸诉状将作出决定方告上了法庭，坚决要求法院撤销“不予处罚”的行政决定，重新对单先生立案处罚。 案件经过一审、二审的严谨审理，法院最终给出了明确结论：驳回了白女士的全部诉讼请求。这场闹得沸沸扬扬的纠纷，至此才算尘埃落定。 房东这边，哪怕再担心租客安全，也不该擅自开锁进门，稳妥的方式是全程由警方主导；租客这边，就算对房东的要求有异议，也不该用“彻底失联”的方式应对，一句简单的“我很好，不用上门”，就能避免后面所有的麻烦。 如果你是房东，三个月联系不上租客，你会怎么做？如果你是租客，面对房东的上门请求，你会选择失联还是沟通？欢迎在评论区说说你的看法。 来源： 网易新闻客户端《房东三个月联系不上租客，开门查看后竟被告上法庭，网友吵翻天》，报道时间2026年1月11日13时35分