嫣然医院欠租风波迎转机！ 卫健委介入，房东律师想拿捐款抵房租，这事没那么简单 最近嫣然天使儿童医院欠租要关停的事，牵动了无数人的心，一边是等着后续治疗的唇腭裂孩子，一边是各有说法的房东和院方，还有源源不断捐钱的热心网友，好在1月21日终于传来新消息，朝阳卫健委正式介入协调，事情总算有了缓和的苗头。 这事的起因其实就是房租纠纷，说起来房东和医院早年也算一段公益佳话。房东是位七旬香港老人，2010年医院刚起步时，直接以市场价一半的价格租给他们，2.65元/平/天的租金，比当时望京同地段8.5-10元的行情低了一大截，说白了就是冲着公益情怀和明星发起人声望，实打实帮衬。2019年续约，租金调到5.24元/平/天，还是低于当时7元的市场价，本是双方早约定好的“公益价转市场价”，结果到了院方嘴里，就成了“房租翻倍”，直接把房东推上风口浪尖，被网友骂了好一阵。 现在法院判决已经生效，租赁协议也终止了，医院不仅要还欠的房租，还得重新找地方搬迁，可眼下北京零下9度，院里还有不少等着治疗的孩子，强制腾退肯定不现实，房东律师也说了会考虑患者情况，这点确实够人性化。 这几天最暖的就是网友的爱心，得知医院要关停，大家扎堆往嫣然天使基金捐款，还有人专门跑到医院线下送钱，院方怕人太多影响接诊，才把门口的捐款箱挪到了隐蔽处。但这里有个关键问题，大家捐的钱，真能用来帮医院交房租吗？ 院方早就明确说了，医院没公募资质，而且嫣然基金和医院是两家独立机构，基金善款有明确规定，只能给贫困唇腭裂患儿做医疗救助，按《慈善法》要求专款专用，一分都不能挪去还房租这种商业债务。这话没毛病，公益捐款的初心是救孩子，不是填医院运营的窟窿，要是开了这个头，以后谁还敢信公益捐款？ 可房东代理律师李嘉升不这么想，他觉得医院运营本来就包括场地租金，之前也靠基金“输血”过日子，用捐款抵房租不算挪用，还打算向法院申请这事。平心而论，律师站在房东立场争取权益能理解，但法理和情理得拎清，网友捐钱是冲着救孩子治病来的，不是帮医院解决欠租，一旦善款用途跑偏，伤的是整个公益行业的公信力，后续想再凝聚爱心就难了。 好在目前矛盾正在化解，卫健委介入后，至少能帮双方搭个沟通的桥，房东律师也松口说，等条件成熟会坐下来协商，还盼着能圆满解决，让大家安心过年。其实这事里没有绝对的对错，房东早年让渡租金支持公益，如今要收回合理收益合情合法；医院坚持公益初心救孩子，却没平衡好运营成本，也是现实困境。 说到底，嫣然医院的困境，本质是民办非营利医院的生存难题，公益情怀不能当饭吃，运营成本得靠合理渠道覆盖，不能总想着靠公益捐款兜底。希望这次风波能有两全之策，既让房东的合法权益得到保障，也能保住医院让孩子继续治疗，更别辜负了网友的一片赤诚爱心。 嫣然儿童医院
用户10xxx51
我想知道是法院大还是卫健委大。法院已经进入了强制执行阶段，医院明显的不想搬也不想交租，这倒也符合李亚鹏的为人，我都一屁股债了还差你这一家，要钱没有要命有一条。我医院是非盈利性质的公益性医院，要租金没有要搬医院？门都没有。正是请神容易送神难。所以李亚鹏这一闹，除非有人愿意免费提供场地给他办医院，否则在北京城没人敢接纳他的医院。
dddd 回复 01-22 17:34
呵呵，公益事业都有人愿意买下那里送给医院做公益。结果房东不挂牌了。你说没人愿意租？
163boy 回复 01-22 16:25
坚决搬，谁续租谁孙子
虾扯蛋的天空
2019年租金即使调到5.24元/平/天，这个价格也不低，当时7元应该指的是一楼商铺门面房的租金价格，楼上的价格应该远没有到这个水平，医院是按5层平均5.24，这个价就不低了。
强哥 回复 01-22 19:33
别抖机灵了，没有调研就不要乱带节奏
人间赶路人 回复 01-22 19:53
19年还低过10年，19年房地产达到了巅峰
北汽新能源阿亮
别给房东洗白了！黑心的永远洗不白
。。。 回复 01-22 15:59
不能一股脑骂房东，他又不是慈善家，况且前期这样看的确让利了很多啊
用户34xxx11
李亚鹏这人吧，从早年靠女人上位，到想暴富搞酒茶奇石，到借公益卖惨，人品真不怎样
账号已注销 回复 01-22 15:34
就凭这家公益医院已经超越了好多人
zhw赵 回复 01-22 15:34
比你人品怎么样
自渡
道德绑架而已，你做的是慈善，就要做投入。租赁方又没有坐地起价。只要不高于当地市场价。就是合理。看人家一直是低于市场价给你的。其实都明白，但…
用户14xxx14
不管多少钱，合同已经签了。
一路顺风
不要道德绑架，不能拿着公益事业做挡箭牌绑架人家也来做公益，法律法规的判决证明不会假也不会弄错的，别带节奏！
三无农民
其实善款也应该可以扣缴房租，因为有房医院才能运行，没有房子医院不能运作那么病人就无从医治了
用户10xxx63
其实有没有一种可能，房东都想降，律师不让降的，我听说很多律所回款是有提成的
橙子 回复 01-22 18:46
这种大额官司，2600万，打赢的话，律所最少拿几百万甚至更多
1莂經姩 回复 01-22 19:40
律师真的黑
王玏
在那里胡拼乱凑来的 没流量你过不了年吗
格格巫 回复 01-22 17:36
洗白文，早收过钱了，不然会这么黑心肠？
用户14xxx07
香港房东。人品怎么样？不会是端起碗吃饭，放下碗骂娘的那种吧？香港人在内地投资房地产赚钱，为什么不在香港投资房地产，改善一下香港棺材房的窘境呢？
骆驼闲子
2009年有那么贵？
臧某祥北城配送 回复 01-22 19:54
不知道，有没有当地的房产租赁朋友介绍一下行情
吃贱儿饭
捐款当然能用在房租上 没有房子难道露天手术吗[捂脸哭]
用户38xxx05
你是房东水军？附近不是2元一平米吗？
用户12xxx09
非常合情合理，公平公正的一篇好文章。