调研完深圳湾，我知道罗湖没救了！再过50年，也不是深圳湾的对手，差距只会越来越大！

如果你深入研究深圳的城市规划，你会发现，深圳有两个区域，被定位成：国际消费目的地！

一个是南山区的深圳湾板块，一个是罗湖区的蔡屋围-东门-湖贝-笋岗板块。

时间回到2000年，当年你在电视上看新闻联播，每当讲到深圳，作为经济特区，展示经济成果的时候，深圳的城市封面一定是蔡屋围，也就是当年的深发展大厦（现在的老平安银行总部大楼）、地王大厦。

2016年，随着福田平安大厦的竣工，中国第二高楼横空出世，深圳的城市封面换成了福田CBD，到现在，福田CBD依然是深圳封面之一，灯光秀的璀璨，站在莲花山俯瞰深圳市民中心和远处的建筑物，感慨万千。

但深圳最大的变量出现了，那就是深圳湾后海总部基地的建成，春笋、春茧、财险大厦、深圳湾一号、深圳湾文化广场、人才公园、深圳湾万象城，包括在建的深圳歌剧院，一旦建成，超过悉尼歌剧院，成为深圳的新城市地标封面。

深圳几乎最好的配套、都堆砌在深圳湾的时候，我知道，罗湖、福田、宝中都落寞了！

这里就是未来50年，乃至100年后，深圳的中心！

以前各大奢侈品品牌的大秀，都会选择在北京和上海，但是最近几年，频繁来到深圳湾，各路明星都汇集到了深圳湾，为什么？

这里是中国财富的增量，是new money聚集地，要知道，2025年全球10亿美金富豪人数，增量最多的城市，就是深圳，说白了，其实就是深圳湾！

如果说，你在中国，有投资能力，尤其是有3000万以上的投资住宅能力，你说你在深圳湾没有一套房子，那肯定是你投资眼光有问题。

在一个财富增量最高的城市最核心的地段，你都没房子，你怎么跑赢中国经济大盘？