普通百姓千万不要把房子租给饭店或者别的什么单位做宿舍，因为入住者流动性很大时，房屋安全得不到保证。

其次，商量退房时，住户真的嚯嚯了房子，那也得好好沟通，不能高高在上的把扣押金当成威胁对方的手段。

甚至，情愿花点钱自己修复，也不要跟租户恶语相向。

我一山西阿姨，前年把房子租给火锅店做宿舍。

三室两厅的房子被放入上下铺住了十几个大男孩，这还不是最要紧的。

要紧的是火锅店关门晚，这些人十一二点下班回家时楼道跺脚，抽烟，随地吐痰，让一起了几十年的老邻居烦不甚烦，天天打电话找住她投诉。

最恐怖的是退房时，厕所四处尿渍，马桶洗脸盆被打烂，厨房燃气灶不见了被一木板堵着。

阿姨就是喜欢说狠话，谈退房时先把扣押金当成威胁条件，后又以报警以有人为威胁威胁对方给她恢复原样。

其实吧，她收的那一点点押金远远不够修理房子。

结果，当初通过关系找他签合同租房子的经理，离职了不管了；新经理一推四五六。当时我说花个两三万自己修得了，她非要找。

在山西逗留了八个月，天天现场去找，最后确实给她修了，换了马桶刷了墙。

然后，她气出病，乳腺癌，到现在还中国肿瘤医院化疗。

所以有时候啊，不要跟居住自己房屋的租客一般见识，沟通必须好好的，那怕自己吃点亏，几年房子白出租了，也不要激起对方报复之心。

毕竟房子是咱自己的，是大件；租金只是小意思。