“不给我 4000 万，你们就别想修路！”2003 年，北京人张长福死活不同意拆迁，他仗着奥运会威胁开发商，谁料开发商转身就把主干道设计图给改了。

这场拆迁涉及的是北京市朝阳区太阳宫乡尚家楼村的阜通东大街市政道路项目，是北京市交通委员会批的城市主干道工程，主要就是打通望京片区和中心城区的路网连接。

项目的拆迁补偿标准，全是照着 2003 年 6 月北京市政府第 124 号令《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》定的，找了有资质的机构做了统一评估，宅基地区位补偿价定在 4239 元每平方米，补偿方式是现金加定向安置房。

张长福和弟弟张长友的那套房子，房本登记的合法建筑面积是 153.6 平方米，算下来能拿 83 万现金补偿，还能按优惠价买定向安置房，同村剩下的 228 户村民，全在 2003 到 2004 年之间按这个标准签了约搬了家。

拆迁启动之后，拆迁方专门成立了协商小组，对着张长福、张长友兄弟俩的房子，前前后后谈了 37 次，每一次面对面协商都有书面记录和录音存档，光协商记录就装了满满 4 个档案盒。最开始张长福、张长友兄弟提的要求是 250 万现金加一套三居室安置房，比同村村民的标准高了一大截，拆迁方反复解释，政策红线摆在这，不可能给单户单独开特例，谈来谈去始终没进展。

2004 年，北京奥运会的筹备越来越快，周边的房价也跟着涨，张长福觉得自己的房子正卡在路的规划正中间，手里的筹码越来越重，要价也一路往上抬，最后直接喊出了 4000 万的天价。张长福心里算得明白，2008 年奥运会一天天近了，项目工期卡得死，对方最后肯定得顺着自己的要求来。

眼瞅着 37 次协商全谈崩了，工期又一天拖不得，开发商没顺着张长福的思路走，反而动了改规划的念头。

2004 年底，拆迁方向北京市规划委员会提交了道路规划调整的申请，把原本笔直的六车道主干道，在张长福、张长友兄弟的房子位置改了个 U 型弯，绕开了房屋的红线施工，这个调整在 2004 年 12 月正式批了下来。

2005 年项目正式动工，2007 年实现了半幅通车，张长福、张长友兄弟的房子，就这么被夹在双向车道中间，成了路中间的孤岛。

这边路改完了，另一边弟弟张长友手里的产权纠纷，也让这事彻底没了转圜的余地。1994 年，张长友把自己名下的一间房，3 万块钱卖给了刘家姐妹，双方签了买卖协议，没办产权过户。

2001 年听说房子要拆迁，张长友就去法院起诉，说买卖协议无效，法院最后判了协议无效，张长友退 3 万块购房款，刘家姐妹腾房子，可刘家姐妹没别的地方住，法院又判了她们能继续住，每个月给张长友 300 块的使用费。拆迁一启动，刘家姐妹直接放话，拆迁不给她们 4 套两居室的安置房，她们绝对不搬。

培根曾说，对于不知足的人，没有一把椅子是舒服的。

就这么僵持了 8 年，张长福、张长友兄弟的日子过得一天不如一天。房子四面全是车流，白天黑夜全是汽车的刹车声、喇叭声，尾气和扬尘整天往屋里灌，窗户几乎不敢开。房子常年被过往车辆震得晃，墙体裂了好多缝，屋顶漏雨，只能拿木板、报纸临时堵上。

为了看着房子不被拆，张长福两口子辞了原本的工作，天天守在屋里，就靠每个月 630 块的低保过日子。

这期间朝阳区政府、太阳宫乡政府还专门找过他们两次正式协商，2008 年奥运会开幕前，工作人员上门，把补偿提到了 84 万现金加 2 套位置更好的安置房，张长福、张长友兄弟直接摇了头；2009 年国庆 60 周年之前，工作人员又上门，给了更优厚的安置房政策，还是没谈成。

2010 年 11 月 8 日，北京市朝阳区房屋管理局经过听证和实地调查，依法出了拆迁纠纷裁决书，要求张长福、张长友兄弟 15 天之内腾空房子，拆迁方按原定标准给补偿和安置房权益。

张长福、张长友兄弟不服裁决，提起了行政诉讼，法院审完之后，查明项目程序全是合法的，补偿标准也符合规定，直接驳回了他们的诉讼请求。

2011 年 12 月 8 日，北京市朝阳区人民法院出了先予执行的裁定，当天就去房子现场贴了腾房公告，把执行通知送到了兄弟俩手里。

公告贴出来的那一刻，张长福看着马路对面拔地而起的高档小区和热闹的商场，再看看自己住了快 8 年的破平房，心里头第一次翻起了强烈的悔意。

只是没人能说准，张长福会不会在最后期限里，放下坚持了 8 年的天价诉求，这场拉扯了近十年的拉锯战，最终会落个什么样的结果。