广州天河一套7000万豪宅挂网拍卖，打工皇帝跌落神坛，资本神话正在褪色

这套房子位于广粤尊府2501室，面积428平米，有七个卧室、五个客厅和六个卫生间，2017年底登记在夏海钧名下，目前空置，只留下几件简单家具，法院于5月发布公告并上网，评估价为7062万元，起拍价定为4943万元，需要缴纳988万元保证金，看房时间安排在5月19日，正式拍卖将于6月1日进行。



夏海钧曾是地产圈的风云人物，2007年加入恒大担任总裁兼副主席，2017年时年薪达到2.7亿元，创下中资港股CEO薪资记录，被媒体称为“打工皇帝”，但他在2022年7月突然离职，没有说明原因，两年后的2024年3月，证监会发布通报指出恒大在2019至2020年间财报造假并涉及债券欺诈发行，夏海钧因此被罚款1500万元，还面临可能终身禁入证券市场的处罚，与许家印一同出现在这份名单上。



他名下的资产也在缩水，2024年6月，他在香港的豪宅以8200万港元挂牌出售，比原来估值低了近一半，同月，恒大直接向香港法院申请冻结他的财产，说明公司内部早已不信任他，这栋房子成为恒大系高管个人名下在广州核心区首个公开法拍的豪宅，之前多是冻结股权或调查境外账户。



这个地方位于珠江新城中心，价格一度达到每平方米十六万四千八百元，是新世界中国公司建造的资本象征，现在它被挂牌拍卖，意味着那种靠房价飞涨堆起来的财富梦已经破碎，更关键的是，广州这边的拍卖和香港那边的资产冻结几乎同时发生，显示出监管行动不是在针对某个人，而是在堵塞系统性漏洞，比如财务造假加上资金外流的套路。



为什么得等到2026年才拍呢，因为流程太长了，2022年离职，2024年处罚，中间还要走民事追偿、做评估、发公示、搞清场这些步骤，不动产不像银行卡那样一冻就完事，必须一步一步来，而且这件事牵扯很大，公众都在盯着看：最后谁来接盘，银行能收回多少钱，普通人在买房时会不会多想一想这栋楼到底安不安全。



翻阅资料时发现，这套房子从登记到挂牌拍卖，足足过了八年，这八年里，有人赚得盆满钵满，有人中途离场，还有人连名字都快被遗忘，如今它安静等待着六月一日那天，钥匙交到新主人的手上。