房价下跌大家更不敢买房，原因多多。心态上，都觉得房价还会降，谁都不想现在入手吃亏，就都持观望态度。2021年高位买房的人，资产缩水超20%，一套房亏几十万，这让大家心有余悸。
经济压力也是重要因素。当下收入和就业不稳定，背着漫长房贷生活会有巨大风险。一线城市房价收入比35 - 38，远超合理区间，买套500万房子，首付150万，月供1.8万，占家庭收入60%以上。
而且房子投资价值降低，二手房难转手，新房还有烂尾、降标隐患。这些都让大家在房价下跌时顾虑重重，不敢轻易买房。