“找谁讲理去？”男子做牛肉生意，用全部身家购买了78万的冻牛肉，存储到租赁的仓库里，结果出库时遭到房东阻拦，货物被扣了一个多月，眼瞅着牛肉都要坏在库房里。原来，二房东拖欠大房东50万元租赁费，他实在拿不出钱，就声称这些货物是他的，和大房东签订协议，把库房里的货物抵押给大房东。大房东一口咬定，他有协议，有权处置这批货物。二房东承认责任在他，但就是两个字：没钱。男子傻眼了，两个房东的债务纠纷，为什么受伤的却是他？

刘先生一直经营牛肉相关生意，为了维持生计、好好做生意，他赌上了全家所有积蓄，凑钱购入657件冻牛肉，价值高达78万元。

考虑到冻牛肉需要低温储存，5月16日，刘先生特意正规租赁了一处冷库，按月足额向冷库二房东缴纳仓储保管费。

不仅如此，刘先生的货物全程手续正规，也有完整的入库明细，一切经营流程都严格按照规矩来。

本以为安稳存放货物，后续正常出货经营就能维持生活，可意外突然发生，6月12日，刘先生的牛肉出库时，突然发现出不了。

原来，冷库二房东因长期经营不善、生意亏损，拖欠了大房东整整50万元租金，且欠款时长已达一年之久。

大房东多次催缴，每月都会十余次联系二房东要每次都是索要无果。

万般无奈下，大房东不断施压，催促二房东还款。

面对大房东的催债压力，手头身无分文的二房东彻底走投无路，心里又慌又急，为了争取筹钱时间、暂缓压力，他动了歪心思。

走投无路的二房东只能谎称冷库内的货物都是他的，私自和大房东签下抵押协议，擅自将冷库中存放的客户货物全部抵押给大房东，用来抵扣拖欠的租金。

而这些被抵押的货物里，就包含刘先生价值78万的全部冻牛肉。

二房东事后也坦言，他做了四年冷库托管生意，库里从来没有自己的货，全是商户寄存的货品，这次完全是被逼急了，一时糊涂铤而走险。

因此，刘先生准备到冷库出货经营，却被大房东直接阻拦，被告知货物已被扣押，严禁出库。

突如其来的变故让刘先生彻底懵了，他满心委屈和不解，自己按时交租、合法寄存货物，从未拖欠任何费用，凭什么要为两位房东的债务纠纷买单？

这批牛肉是他的全部身家，是一家人的生计来源，被扣押一个多月以来，冻牛肉长期无法周转出库，已经面临变质报废的风险。

看着即将全部亏损的货物，刘先生压力巨大，整日焦虑无助，不知道往后的生活该如何继续。

面对刘先生的质问，二房东坦然承认所有过错都在自己身上，可始终只有一句“没钱”，无力解决问题。

而大房东则态度强硬，他表示手握双方签字按印的抵押协议，只认货物存放人，认为二房东存放的货品就归其所有，他有权扣押处置，完全不理会货物属于第三方商户的事实。

据悉，目前冷库内多名商户的寄存货物，都被大房东一并锁在库中无法取出。

二房东想要和大房东协商分期偿还租金、解除货物抵押，可大房东坚决不同意，要求必须一次性结清50万欠款。

目前，公安机关已介入此事，准备将大房东、二房东双方带至派出所，进行进一步调解处理。

依据《民法典》第三百一十一条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，善意取得其他物权参照该条规定执行。

本案中，78万元冻牛肉所有权属于刘先生，二房东仅仅提供仓储托管，没有处置、抵押该批货物的权利，私自抵押属于无权处分。

大房东未核实货物权属，不属于善意取得，这份抵押协议不能约束刘先生，扣押货物已经侵犯了刘先生的财产权。

两个房东之间的租金债务，不能对抗第三方合法财产权益。

刘先生有权要求返还牛肉，若出现变质损失，可以向二房东以及不当扣押货物的大房东索赔。

因此，二房东应当自行承担拖欠租金的债务，不能转嫁损害无辜的商户。