马光远：科技发展到今天房子里面还必须用空调，这是耻辱，欧洲很多房子家里根本不用空调，我们差的很远。

2023年8月，马光远在聊房地产行业品质问题时抛出了这个观点。 他觉得，现在科技都发展到这个地步了，国内的房子还得靠空调调节温度，本身就说不过去，甚至直接用了“耻辱”这个词。

在他的描述里，房子本身就该是高科技产品，好建材、好门窗、好设计加起来，完全能实现自然控温。 他专门拿欧洲当正面例子，说欧洲很多被动房靠建筑本身就能恒温恒湿，夏天不用空调冬天不用暖气，低碳又舒服。

反观国内的房子，大多就是水泥钢筋堆出来的，夏天闷冬天干，只能靠空调暖气硬扛，跟欧洲差得很远。 他还说这事没那么难，先从推广节能门窗做起，慢慢就能提升房屋性能，减少对空调的依赖。

这话当时就分成了两派。 有人觉得方向没错，国内住宅的节能品质确实有提升空间，绿色建筑是未来趋势。

但更多普通人觉得这话太飘了，完全是站着说话不腰疼。 普通家庭买套房都要掏空积蓄，哪有预算去升级什么恒温恒湿的高科技？夏天三四十度的天，不开空调连觉都没法睡，总不能为了所谓的“不耻辱”硬扛到中暑吧。

只是当时大家吵归吵，大多还默认欧洲确实不用空调，是人家建筑技术先进。 谁能想到才过去不到三年，极端高温就把这个“神话”彻底戳破了。

2026年入夏以来，热浪就牢牢锁住了欧洲大陆。 法国6月平均气温冲到29.8℃，创下1947年有记录以来的最高值，巴黎市区气温直接突破40℃，局部地区更是超过41℃。

西班牙、意大利、德国南部也全被高温覆盖，40度以上的天气连轴转，早就打破了往年同期纪录。

高温带来的影响肉眼可见：法国数十个省份发布高温红色预警，上百所中小学直接停课，已经有人因高温引发健康问题离世。

英国的学校更夸张，教室里温度冲到40度，有老师直接热晕，家长们没办法，只能自掏腰包给学校捐空调。还有考生家长专门去酒店订空调房，就为了让孩子备考时能睡个安稳觉。

很多人纳闷，以前欧洲人不是不爱装空调吗？怎么现在突然抢着要了？

欧洲纬度高，往年夏天平均气温也就二十多度，夜里还会降温，吹个风扇就能对付过去，确实没太强的装空调需求。

但这几年全球变暖，极端高温一年比一年猛，40度的天从罕见变成常态，光靠风扇根本扛不住。命都快保不住了，谁还顾得上纠结低碳不低碳。

再就是现实条件限制。欧洲老建筑特别多，很多城市有严格的建筑保护规定，外墙不能随便打洞，室外机也不能乱挂。像维也纳的市政住宅，以前只有重病护理的特殊情况才能申请装空调，普通人根本批不下来。

就算能装，成本也高得吓人。一台普通分体空调机器也就五六百欧元，可安装费比机器本身还贵，全套下来要上千欧元，折合人民币近万元，普通家庭舍不得花这个钱。再加上欧洲电价本就偏高，后续使用成本也不低，很多人是真的用不起。

至于马光远嘴里的“被动房”，确实存在，但根本不是欧洲家庭的常态。

这种恒温恒湿的房子对建材、设计、施工要求极高，大多是近些年的新建高端住宅，在整个欧洲的住宅占比连十分之一都不到。

绝大多数普通老百姓住的还是没做保温改造的老房子，一到夏天就是闷罐，跟“建筑高科技”半点不沾边。 以前欧洲人不用空调，跟素质高、科技先进没多大关系，本质就是过去的气候用不上，现实条件装不起。

等高温真的逼到眼前，所有人的选择都一样：先装个空调保命再说。 现在维也纳已经松绑了政策，市政住宅只要符合噪音和能效规定就能申请装空调，不用再开医疗证明。法国的超市里，空调和电扇单日能卖出三万多台，线上销量直接翻倍，连便携空调都卖断了货。

当年拿欧洲当标杆批判国内的马光远，不知道看到现在的欧洲作何感想。 大家最好奇的还是那个问题：马专家自己家里到底装没装空调？

其实没人否定绿色建筑、低碳节能的大方向，谁都想住冬暖夏凉的好房子，舒服又省电。 但不能拿未来的理想标准，去绑架当下普通人的生活。

对绝大多数普通家庭来说，空调不是什么耻辱的象征，是酷暑里最基本的生活保障。花几千块装台空调就能安安稳稳过夏天，这是最实在的需求，轮不到别人来扣帽子。

专家发观点，最忌讳脱离实际。坐在恒温的房间里，说普通人用空调是耻辱，拿着少数高端案例当普遍标准，忽略气候、成本、国情这些最现实的因素，再高大上的说法也经不起现实敲打。

经济学本来是接地气的学问，要是连普通人的基本生活需求都看不到，只会拿空泛的概念说教，那才是真的该补补常识。