“欺人太甚！”6月23日浙江嘉兴，女子花500多万买下一地下停车场，经营数年后，开发商“久恒资产”以原价回购其中73个车位。本以为钱货两清，没想到开发商转头就在她收费道闸正前方又私自加装了一道新闸，让周边居民和上班族苦不堪言。车主出场要连交两次费，过路一分钟收10元。包年包月业主炸锅，更蹊跷的是，这家开发商已被列入失信被执行人，目前，相关部门这样回应了！
 
“说好车位自己用，转头就在我门口装闸机收钱？”
 
嘉兴海宁的王女士掏空积蓄买下的停车场，因为开发商的一道新闸，变成了一台让车主和王女士都叫苦不迭的“双面绞肉机”。
 
据浙江广电《1818黄金眼》报道，2020年，王女士出资520万元，从开发商“嘉兴久恒资产管理有限公司”手中买下了海宁西山一品商务中心地下停车场的301个车位。
 
2026年，开发商提出回购2号楼下面的73个车位。开发商表示回购是“公司自用”，不会经营，更不会改动停车场原有设施。
 
王女士最终以130万元的原价将73个车位转了回去。双方口头约定，这些车位自带独立进出通道，可封闭自成一区。
 
可王女士万万没想到，2026年6月6日，开发商在她停车场的主入口道闸前方，紧贴着加装了一道全新的智能收费道闸。
 
两道道闸紧贴排列，没有第二条路可走。王女士的内闸按停车时长计费，开发商的外闸却“一刀切”：不管停多久，出场先交10元通行费。
 
原先办过包年、包月套餐的车主，车牌自动识别通过内闸，却被外闸拦住，照样得先缴10元。大量包月车主不明真相，纷纷上门找王女士讨要说法。
 
“一分钟就是十块钱！”王女士欲哭无泪。她认为开发商的车位自带独立通道，完全可以做成“场中场”，根本不需要在主通道上加闸机收过路费。
 
更蹊跷的是，企业公开信息显示，嘉兴久恒资产管理有限公司已被列入失信被执行人名单，被限制高消费，还涉及多起破产和司法案件。
 
王女士已将问题反映给属地司法所，回应是会组织双方调解。可面对一个已被列入失信被执行人名单的开发商，这场调解能有多少分量，恐怕谁心里都没底。
 
520万的停车场投资，因为开发商一道新闸，变成了车主骂、业主退、自己亏的烂摊子。
 
核心争议在于：开发商是否有权在已转让的停车场公共通道上擅自加装收费道闸？
 
停车场的公共通道使用权归属到底归谁？
 
130万回购73个车位，到底是正常交易，还是开发商为加装道闸、截流收费而布下的一步棋？
 
王女士的遭遇，值得所有打算投资停车场或购买车位的人警醒：再好的口头承诺，也抵不过一道突如其来的新闸。
 
那道立在主通道上的新闸，正在把520万的投资和每天进出车主的信任，一点点碾碎。
 
对此，你怎么看？欢迎在评论区讨论。
 
 
信息来源：
1818黄金眼|2026.6.24|【开发商回购车位后停车要二次交费 道闸前面装道闸】嘉兴的王女士反映，她花了500多万从嘉兴久恒资产管理有限公司买下了一个停车场，经营几年后，对方又以出售时的价格，买了73个车位回去，说是公司自己用......结果，对方在她停车场的收费道闸前又装了一个道闸，车主来停车，要交两次费用。
 
文|momo
编辑|史叔