“震惊！”安徽，一男子出差回家，感到家里又闷又热，赶紧推开窗户，突然，看见对面住户的墙外安装了四根大管子，手机放大一看，直接傻眼了！

大夏天出差回到家，屋里像蒸笼，他一把推开落地窗透气，抬头一看，人就僵住了。对面外墙上，不知啥时候立了四根银亮的大圆管，像四支炮筒，管口正对着他家窗。

他掏手机放大拍，才反应过来，这是私装的厨房排烟管，不是空调外机。

两栋楼窗对窗，间距不到3米，这种直直朝向的排口，一旦对面开火做饭，油烟往哪儿走，不就奔他家来了吗？

不开窗，屋里闷得发慌，一开窗，油烟和异味扑脸，饭菜的重油味、呛人的烟气源源不断灌进来。

他说，家里家具、窗帘擦干净不到半天，又糊上一层油。家人这段时间咽喉干、老咳嗽，谁受得了？

问题在于，对方装这玩意，连打个招呼都没有。

外墙算谁的？不是你家私产，属于全体业主的公共部位，随便打孔加装，本来就不合规。更要命的是，这四根管没有任何避让，出风口正冲客厅和卧室，等于把别人家当了自家油烟场。

邻居立刻拍下照片视频留存完整证据，随即拿着材料去找物业核实情况。

物业查阅后台登记后发现该业主完全没有提交过装修审批，属于私自改动楼栋外墙结构。物业工作人员上门沟通劝导，本以为对方会配合整改，可这名业主态度十分强硬冷漠，只强调房屋产权归自己所有，外墙使用权限由自己决定，加装排烟管道属于个人权利，不会影响到其他住户。

怎么可能不影响旁人，邻居家一开窗油烟就会飘进屋里，楼栋楼道来往住户很多，后续免不了引来更多投诉。

双方协商彻底僵持住，物业没有强制拆除的执法权力，只能一次次上门劝导。当事人心里满是委屈，没人能长期忍受在家中持续吸入别家做饭排出的油烟。

这已经不是简单的邻里拌嘴琐事，是确凿无误的民事侵权。

民法典中相邻权条款清晰写明，业主不得妨害周边住户通风采光与生活安宁，持续性造成干扰的情况下，受害一方可要求对方停止使用、拆除违规设施并把外立面恢复原样。

装修管理细则也规定，商品房外墙属于公共共用部分，打孔外挂设备需要走完审批流程，厨房排烟只能接入公共烟道，不允许朝着相邻住户窗户排放油烟。

更不能忽视的是潜藏的安全风险，四根金属管道常年风吹雨淋，固定支架极易松动、螺丝锈蚀脱落，一旦管材高空坠落砸伤路人，责任很难界定划分。管道内壁堆积大量油污后，厨房明火极易引燃油污，火势会顺着外墙管道向上蔓延，一旦酿成火灾，整栋单元楼都会受牵连，绝非可以轻视的小事。

有人会问，对面说公共烟道不好用，那就能随便往外墙上戳四根管吗？不是这个逻辑。烟道差，要找专业检测，装止逆阀、净化器，或者和物业、邻居商量改造方案，而不是把问题扔给对门。真正关键的不是你做不做饭，而是你不能把做饭的代价让别人付。

小区里很快传开，不少业主感同身受。

谁没见过类似操作？有的把空调外机正对别人窗户，热风噪音一天到晚；有的私接管道，熏得对门关窗大半年。有人吐槽，别的小区同样的管子，拉扯了半年才让拆，那半年，家里窗子是不敢开的。

这位男子没打算认栽，他把维权路数摆清了，先配合物业继续谈，看能不能让对方把管口错位、加弯、抬高，或者接回公共烟道，加装净化设备和止逆阀，必要的加固、防火、消音必须做。

对方要是装听不懂，他就去找社区和街道的综合执法，把整改通知书送到人家手里。还不改，第三步就起诉，主张停止侵害、排除妨碍、恢复原状，清洁费、健康损失该怎么算怎么算。

有人说这点油烟不至于，真不至于吗？白天黑夜只要那头开火，这头就被迫吸，有孩子和老人怎么办？长时间吸入油烟，含各种细小颗粒，对呼吸道是慢性伤害，不是心理作用。

这支管子队形也有问题，四根并排，直线排放，冲击力大，气流声也不小，夜里一开机，屋内安静不下来。你说这是小题大做，还是谁的生活被拿来试错？

物业的难处也摆在这，很多小区缺强制手段，只能靠规约和劝导，执法上门周期又长。说到底，社区治理靠的是规则加自觉，规则不是给守规矩的人看的，是用来约束任性的改造。

没报备，没征求周边意见，硬装，最后吃亏的还是自己，拆了还得修复外墙，钱花了，邻里还闹僵。

远亲不如近邻，这话一点不虚。装修改造绕一绕、问一声，换位想一想，可能就没后面的麻烦。你家做饭要排烟，别人也要呼吸，这点分寸都拿不捏准，住在高层，矛盾只会越积越厚。

现在，男子把证据都整理好了，随时等执法上门复核。窗外风很热，晚饭点一到，他不敢开窗，屋里只剩一股憋闷味。



信源：澎湃新闻 标题：住宅外墙属公共区域，私装排烟管道侵害相邻权可责令拆除