辽宁，女子和丈夫在外面租房，男房东比女子大28岁，他想占女子便宜，就趁着女子丈夫不在，两次到女子房间表达想法，说女子长得漂亮，让他稀罕稀罕，女子吓得跑了，幸亏门口有监控，男房东没有追出去，只是提醒女子，不要告诉你老公。而女子却报警了，男房东被拘留5天，出来后对着女子大骂，女子不敢再住，要求退还剩余房租，被男房东拒绝，女子果断将男房东告上法庭，法院判了。

女子和丈夫租了套房子，跟房东两口子就隔着一道墙，男房东比女子大了28岁。

那天中午那会儿，男房东找了个由头，说要送点东西、再看看水管，就进了女子租的房间。

他看完水管也没干啥正事儿，往门口椅子上一坐，说女子长得好看，嘴里说着“来让姨父稀罕稀罕你”那种轻浮话。

女子当场就翻了脸，骂他不要脸，赶紧往外跑。

男房东还上手拽她胳膊，好在女子力气不小给挣脱了，直接跑了出去。

男房东追到楼下，看楼道里有监控，就没敢再追，临走还叮嘱一句“别告诉你老公”。

女子没惯着他，直接跑去派出所报了案，警察一查，这事儿属实，男房东被依法行政拘留了五天。

女子两口子不敢再住那房子了，打电话找男房东退剩下的房租和押金。

结果电话那头直接一顿骂，态度特别横，两口子没办法，只好搬了家，把房东告上了法庭，要求解除合同、退还租金、押金和取暖费一共8000多元。

上了法庭，房东那边还振振有词，说租客没交钥匙，房子还是他们在控制，所以合同没解除，钱不能退。

法院可不是那么好糊弄的，一查就明白：人家租客不是不交钥匙，是房东不接茬，交也没处交。

法院最后判得挺明白：房东在人家屋里搞性骚扰，这事儿都有行政处罚决定书了，事实没跑儿。

这行为把租客的安全感全毁了，合同根本没法继续履行，房东属于根本性违约。

所以合同在骚扰当天就解除，剩余租金、取暖费和押金共4103块多，房东得如数退还。

法院这个判决把道理讲透了：出租房子不光是个买卖，房东还得保证租客住得踏实、安全。

房东自己入室骚扰，这比啥违约都严重，租客完全有权解除合同，不用承担任何责任。

这事儿也给租房的人提了个醒——遇到这种事别怕，报警留证据，法律会给撑腰的。

这件事就是一个老房东仗着自己有点年纪和房东身份，以为能拿捏住年轻女租客，结果踢到了铁板，不光把自己踢进了拘留所，还踢丢了房租钱。

其实最让人不舒服的，是男房东那种“追到楼下看监控才缩回去”的做派。

更恶心的是那句“别告诉你老公”——这不光是心虚，是拿丈夫当个挡箭牌，暗示“你告诉你男人也没用，这地方归我管”。

这种心理特别常见，有些人当了房东，就觉得房子是自己的地盘，租客就得矮一截，尤其面对年轻女性，不自觉就带出点居高临下的意思。

但女子没吃这套，她没忍、没拖、没私下商量，直接报警，这一步走得最对。

很多人遇到这种事容易犯嘀咕：报警有用吗？事儿不算大能立案吗？退一步会不会更省事？

女子用行动回答了：有用，五天的拘留就是答案。

而且她没因为房东被拘了就完事儿，该要的钱照要，房东不给就告，告赢了法院还多判了点儿。

这一套流程走下来，其实是个很好的示范——法律不是摆设，关键是你得敢用、会用。

那4000多元钱，说多不多，但对房东来说，比挨拘留还肉疼。

这就叫赔了夫人又折兵，想占便宜，结果把自己扒了个精光。

也给所有租房的人提了个醒：租房合同里不光有租金和押金，还有一条看不见的底线——房东不能侵害租客的人身安全和人格尊严。

谁踩了这条线，合同就作废，房租就得退，这是法院白纸黑字的态度。

《民法典》第708条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但更重要的是，出租人负有保证承租人在租赁期间能够安全、安宁地使用租赁物的附随义务。

房东入室骚扰，直接破坏了租赁合同赖以存在的信任基础和居住安全，构成根本违约。

根据《民法典》第563条，当事人一方违约致使不能实现合同目的的，对方可以解除合同。法院据此判令解除合同并退还剩余费用，适用法律准确，合法合情。

内容来源于：大河报