深圳宝安区拾悦城楠园大批业主集体发声吐槽，小区刚交付没多久，地下车库车位尺寸严重缩水，多数车位净宽仅 1.9 米至 2.25 米，车辆停稳后车门完全打不开，不少车主只能侧身硬挤，甚至爬天窗进出，日常停车出行十分闹心。

该小区 2025 年 10 月正式入伙，地下车库共三层，合计 2396 个车位。入住后业主陆续发现停车难题，大家自发带上卷尺实地测量上千个车位，整理出完整实测数据：宽度 2.25 米车位共 448 个，2.2 米车位 299 个，宽度≤2 米的窄车位还有 26 个，仅少量车位能达到国标 2.4 米垂直车位标准。

现场实拍画面里，普通家用 SUV 停进车位后，两侧空隙不足十厘米，隔壁再停一辆车，主驾、副驾车门完全无法推开。不少业主分享日常窘境，身材偏壮的成年人根本没法正常下车，只能从车顶天窗翻出来，长期下来车门频繁剐蹭，维修成本不断增加。

业主表示，参照《车库建筑设计规范》JGJ100-2015，垂直停放小型车位标准宽度最少 2.4 米，小区绝大多数车位均达不到该数值，根本无法满足正常开门需求。多位业主先后向物业、街道、交通管理部门反馈诉求，希望协调整改车位尺寸，暂缓收取停车管理费。

针对业主反映的问题，7 月 16 日相关部门与物业同步作出回应。交通部门解释，业主自测仅计算标线内侧净宽，官方验收采用统一测量口径，停车场前期核验流程合规；物业称小区规划有大小分区车位，可引导业主调换宽车位，此前沟通不足引发误解，后续会优化对接服务，持续收集业主诉求协商解决方案。

专业人士提醒，如今家用车、SUV 车身普遍超 1.8 米，2.2 米以内窄车位实用性极差，市民收房、选购车位时务必现场实测尺寸，留存照片、测量记录等证据，出现尺寸不达标问题可通过住建、交通部门反馈维权。


信息来源：奥一新闻、潇湘晨报、深圳第一现场