不知道大家有没有留心过大街上哪些店铺比较坚挺，这么多年能一直开着，哪种类型的店铺总是开一家倒闭一家，甚至永远在招租，找不到接盘的商户。我仔细观察了一段时间，我发现跟人均消费金额息息相关。

能一直开着的店铺主要分为两类，一类是居民刚需，像早餐店，小商店，药店，小餐馆这样的，人均消费比较低，消费频率比较高，只要老板能比较亲和，生意会一直不错。另一类是休闲娱乐刚需，像体育馆，修脚店，理发店，茶室，正骨按摩等，虽然人均消费高一些，但现在的人都愿意为自己的形象和身体消费，也必不可少。

而动辄倒闭的店铺，大都是人均消费比较高，店铺装修豪华，但实用性比较低的类型，像中高端的服装店，大型餐饮店，高端水果店，特色spa店等，原来可能大家口袋里有钱，挣钱效应比较好，消费欲望会高涨一些，而现在都是勒紧裤腰带，非必要不花钱，这些店的成本居高不下，收支不平衡，自然是撑不住多久。