99轮竞价！华润豪掷8.32亿拿下西岗34中地块，看懂大连核心宅地价值🔥

7月15日，西岗胜利东路两宗连片地块土拍现场热度拉满。经过99轮角逐，华润最终以8.32亿元拿下地块，溢价率30.8%，楼面价约15403元/㎡。

作为西岗稀缺的连片低密宅地，这片区域多年鲜有新地出让。地块临近34中，地铁、三甲医院、恒隆商圈环绕，主城成熟配套一应俱全，是改善家庭看重的优质地段。
宗地以住宅为主，规划少量社区商业与配套，容积率偏低，大概率打造洋房、改善型产品。保利、绿城等房企同台竞争，也侧面印证主城优质地块的吸引力。

华润重仓大连核心区，看中的是老城区教育、区位的长期稳定性。这次土拍，也体现出主城改善市场依旧坚挺。地块属于城市存量盘活项目，未来将补齐片区居住品质短板，为西岗老城更新再添新作品。对于刚需和改善购房者来说，主城低密改善盘，又多了一个值得期待的选择。
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