作为消费品，它提供居住、舒适和安全感，这符合消费属性。但房子的金融属性（保值增值）和社会属性（绑定户籍、教育）远超普通消费品，使其成为“需谨慎决策的民生核心资产”。
因此，“房住不炒”正是回归其居住消费本质，同时承认其投资价值的政策体现。把房子完全看作普通消费品，会忽略其社会层级意义；完全看作投资品，则忽略了其民生根本。